Toki İzmir Çiğli Konutları!

Kapat
Önemli Konu
X
X
 
  • Zaman
  • Gösterim
Clear All
yeni mesajlar
  • alpaydiver
    Junior Member
    • 07-05-2009
    • 11

    Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

    C8 D8
    kat: 1
    Gb-GD
    almak isteyen için son gün pazar !...
    p.tesi bankaya devrediyorum.

    Yorum

    • ReZUbA
      Junior Member
      • 20-08-2009
      • 23

      Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

      Arkadaşlar toki bilgi edinme ne kadar sürede cevap veriyor? bir hafta önce biraz fazla sivri dilli birşeyler yazdım ama cevap bir türlü gelmedi, daha önceden yazan arkadaşlara cevap ne kadar sürede geldi cevap verirlerse sevinirim. Şimdiden Hepinizin Bayramı Mübarek olsun.

      Yorum

      • mitology
        Junior Member
        • 31-08-2009
        • 45

        Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

        tüm komşularımızın bayramını kutlar,sağlıkla huzurla evlerimizde oturmayı allahtan niyaz ederim...

        Yorum

        • kshuseyin
          Junior Member
          • 15-07-2009
          • 85

          Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

          Tüm komşularımın Ramazan Bayramını tebrik eder, sağlık, esenlikler dilerim. İnşallah bayramdan sonra iyi haberler almak dileğiyle...

          Yorum

          • civcir
            Junior Member
            • 05-12-2009
            • 58

            Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

            Bayramınız kutlu olsun...

            Yorum

            • babaoðlu6666
              Junior Member
              • 29-08-2009
              • 47

              Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

              *ramazan bayramınızı kutlar,tüm islam alemine hayırlara vesile olmasını dilerim.
              *TOKİ o3.o9.20l0 tarih 33206 ve 33209 sayı ile konak İZSU'ya başvuru yapmış.İZSU yetkilileri toki evlerinde yaptığı incelemede:"Bılaşman su borusu" ( binalar ile yol arasındaki bağlantı su boruları) bu boruların bağlı olmadığı şeklinde keşif yapılmış ayrıca su abonman(kanal) paraları izsuya yatırılmadığı için DOSYA İZSU MÜDÜRLÜÐÜNDE BEKLEMEKTE OLDUÐU BİLGİSİNİ ALDIM.
              YANİ SİZİN ANLAYACAÐINIZ TOKİ YETKİLİLERİ BAŞTAN OLDUÐU GİBİ HALA İŞLERİNİ AÐIRDAN ALARAK BİZLERİ MAÐDUR ETMEYE DEVAM ETMEKTEDİR.Arkadaşlar bayram sonrası toki yetkililerine baskı yapalım.Yapılan işlerin hesabını soralım.

              Yorum

              • ModMan
                Senior Member
                • 02-11-2004
                • 4800

                Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

                Bir İleri İki Geri Gidiyoruz.
                Son 3 Ayda Bir Arpa Boyu Yol Alamadık.
                Birilerinin Söyledigi Birilerini Tutmuyor.
                Günü Kurtarmak İçin Yalan Söyleyip Topu Birilerine Atıyorlar.
                Bence Birleşip Hakkımızı Yasal Yoldan Arayalım.
                3+1 Açık Satış Sözleşmesinden Alıntı.

                GAYRİMENKUL'ün inşaat süresi 24 ay olup, inşaatların bitiminde geçici kabulü müteakip, Gayrimenkul Tespit ve Teslim Tutanığı ile İDARE'ce öncedenteslim ihbarıyla bildirilmiş olan programa göre teslim edilecektir. Teslim süresi her halükarda 4077 sayılı Tüketici Koruması Hakkındaki Kanunda Yazılı süreyi geçemez.

                Yorum

                • ModMan
                  Senior Member
                  • 02-11-2004
                  • 4800

                  Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

                  Originally posted by evkalı
                  Arkadaşlar iyi akşamlar. Bugün evlerin oraya gittim. oradaki görevli arkadaşla biraz hararetli konuşma yaptık. Daha sonra ordakai arkadaş tekniksiyen olduğunu ve bu ay sonuna kadar evlerin teslim edileceğini, internetten takip etmemizi söyledi. Eğer yalan söylemiyorsa su ve elektiriğin bağlı olduğunu, boşuna telaşlandığımızı söyledi. Sözleşme süresinin bu ay sonunda dolduğunu, sözleşmede şöyle bir maddenin bulunduğunu söyledi. (Eğer herhangi bir aksaklık olursa tokinin 6 aydaha süreyi uzata bileceğini bizimde bu durumda hukuki bir hakkımızın olmadığını sözleşmeyi iyi okumamızı anlattı.) Yalnız bu ay sonunakadar teslim edileceğinide tekrar tekrar söyledi. Hayırlısı inşallah.
                  Herkez Sözleşmesini Kontrol Etsin Arkadaşlar.
                  Yukarıda Belirtilen Konu Sizin Sözleşmenizde Geçiyor Mu,
                  Bende Yukarıdada Belirttim Böyle Bir Madde Yok.
                  Resmi Olarak Yasa Süreyi Geçmiş Durumdayım.
                  Birilerinin Bizleri Enayi yerine Koymalarına İzin Vermeyelim
                  Sözüm Evkalı Arkadaş Sana Degil Onu Söyleyene

                  Yorum

                  • kshuseyin
                    Junior Member
                    • 15-07-2009
                    • 85

                    Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

                    Originally posted by Madman
                    Herkez Sözleşmesini Kontrol Etsin Arkadaşlar.
                    Yukarıda Belirtilen Konu Sizin Sözleşmenizde Geçiyor Mu,
                    Bende Yukarıdada Belirttim Böyle Bir Madde Yok.
                    Evet böyle bir ifadenin geçtiği bölüme rastlamadım ben de, 24 ay teslim süresi var sadece. Ben ayrıca girdikten sonra geç teslim edilen tüm süre için kira/tazminat davası açmayı; araştırarak sonucuna göre hareket etmeyi düşünüyorum.

                    Yorum

                    • mustafaengin
                      Junior Member
                      • 13-04-2009
                      • 87

                      Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

                      Tum Cigli ve Buca sakinlerinin ramazan bayramını kutluyorum.

                      Yorum

                      • civcir
                        Junior Member
                        • 05-12-2009
                        • 58

                        Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

                        Teslim süresi her halükarda 4077 sayılı Tüketici Koruması Hakkındaki Kanunda Yazılı süreyi geçemez. Burada bahsedilen süre 30 aydır. Yani 24+6 ay bilgilerinize. 30 ay dolmadan yasal hakkımızı arayamayız...

                        Yorum

                        • ModMan
                          Senior Member
                          • 02-11-2004
                          • 4800

                          Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

                          Originally posted by civcir
                          Teslim süresi her halükarda 4077 sayılı Tüketici Koruması Hakkındaki Kanunda Yazılı süreyi geçemez. Burada bahsedilen süre 30 aydır. Yani 24+6 ay bilgilerinize. 30 ay dolmadan yasal hakkımızı arayamayız...
                          Bu Yasayı Baştan Sona Okudum
                          Bunun İle İlgili Hiç Bir Açıklayıcı Yazı Yoktur.
                          Fakat Farklı Siteler Aracılıgıyla Şu Bilgiye Ulaştım

                          Konut Teslim Süreleri 30 Ayı Geçemez


                          13 Nisan 2010, Salı 13:22:20
                          Tüketicinin ve Rekabetin Korunması Genel Müdürlüğü'nün başı olan İsmail Kalender, "Alınan konutun teslim süresi sözleşme tarihinden itibaren 30 ayı geçemez.

                          Başını sokacak bir ev almak isteyen vatandaşlar, kampanyalara büyük ilgi gösteriyor. Ancak, Zaman'ın haberine göre son günlerde bazı firmaların teslimatları geciktirmesi, piyasadan çekilmesi veya reklam-ilanlarda yanıltıcı duyurular yapması, Sanayi Bakanlığı'na bağlı Tüketicinin ve Rekabetin Korunması Genel Müdürlüğü'nü harekete geçirdi. Ev alacakların yasal haklarını bilmesi gerektiğini belirten kurumun genel müdürü İsmail Kalender, "Alınan konutun teslim süresi sözleşme tarihinden itibaren 30 ayı geçemez. Ayrıca, tüketici belirli şartlarda sözleşmeden veya kampanyadan cayma hakkı olduğunu bilmeli" dedi. Kalender, geçen yıldan bu yana kampanyalı konut ve tatil amaçlı taşınmaz satışında mevzuata uymayan 36 firmaya 1,3 milyon lira ceza kesildiğini açıkladı.

                          4077 No'lu Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun, kampanyalı satışlarda taraf olan tüketicilerin haklarını düzenliyor. Kanunda kampanyalı satışın tanımı şöyle yapılıyor: "Gazete, radyo, televizyon ilanı ve benzeri yollarla tüketiciye duyurularak düzenlenen kampanyalara iştirakçi kabul edilmesi ve malın daha sonra teslim edilmesi suretiyle yapılan satış sözleşmesidir." Bir diğer ifadeyle kanun, ödemenin önceden yapıldığı, buna karşılık malın sonradan teslim edildiği sözleşme türünü kampanyalı satış kabul ediyor. Tüketicinin ve Rekabetin Korunması Genel Müdürlüğü, son günlerde yoğunlaşan kampanyalı konut satışlarında tüketicilerin yasal haklarını bilmelerinin mağduriyetleri önleyeceği hatırlatması yapıyor.

                          Konut alımında yaşanan problemlerin başında teslim konusu geliyor. Birçok firma, değişik gerekçelerle teslimatı geciktirebiliyor. Tüketicinin Korunması Kanunu, kampanyalı konut satışlarında teslim süresinin 30 ayı geçemeyeceğini öngörüyor. Ayrıca, tüketici belirli şartlarda sözleşmeden vazgeçme hakkına sahip. Kampanyalı satışlarda önemli bir konu da, kampanyayı düzenleyen firmanın Sanayi Bakanlığı'ndan 'Kampanyalı Satış İzin Belgesi alması'. Ancak Bakanlık tarafından verilen belge, herhangi bir teminat veya garanti anlamı taşımıyor. Söz konusu belgelendirme işlemi yalnızca bu alanda faaliyet gösteren firmaların kayıt altına alınması amacına yönelik. Kampanyaların ilgili mevzuat ile belirlenen usul ve esaslara uygun olarak yapılması ve muhtemel tüketici mağduriyetlerinde mevzuat hükümlerine göre hareket edilmesi gerekiyor.

                          Kampanyalı yani taksitli konut satışı için şirketler Sanayi Bakanlığı'ndan 'Kampanyalı Satış İzin Belgesi' alıyor. Son günlerde bazı şirketlerin bu belgeyi suistimal etmeleri üzerine bakanlığa bağlı Tüketicinin ve Rekabetin Korunması Genel Müdürlüğü, kampanya ilanlarında bakanlıktan alınan izin belgesine dayanarak devlet güvencesi olduğu yönünde verilen izlenimlerin önüne geçmek için harekete geçti. Kampanyalı Satış İzin belgelerinin kampanyalı satışa ilişkin reklam ve ilanlarda kullanılması yasaklandı. Genel Müdür İsmail Kalender, kampanya ile konut almak isteyenlere şu uyarıyı yaptı: "Kampanyalı konut satışı yapan firmalarca yüz yüze görüşmelerde satışa sunulan konutların bakanlığımız teminatı altında olduğu yönündeki muhtemel aldatıcı beyanlarına itimat edilmemesi gerekmektedir. Aksine satıcı konutun teslim tarihine kadar tüketicinin toplam ödemelerinin karşılığında banka teminat mektubu vermek zorundadır.''

                          Yorum

                          • ModMan
                            Senior Member
                            • 02-11-2004
                            • 4800

                            Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

                            Hukuk Sitelerini Didik Didik Ettim.
                            Genel İtibarıyla Tazminat Alınabileceginde Hemfikirler.
                            Örnek Olarak Gösterilen Mahkemelerde Var
                            Fakat Tokiden Gelen Bir Cevabı Okumanızı İsterim
                            En Agır Küfürleri Etmek Geliyor İçimden
                            Bir Millet Bu Kadarmı Salak Yerine Konulur.

                            KONUTLARIN TESLİMİNDEKİ GECİKME SEBEBİYLE TOKİYE ÇEKİLEN İHTARNAMELERE TOKİNİN VERDİÐİ CEVAP:



                            "Bölgede beş ayrı iş olması nedeniyle bölge altyapı projelerinin, bağlantılarınınve imalatlarının bütünlük içersinde yürütülmesi gerekmektedir. Altyapı tesisleri Belediyeye teslim edileceği için uygulama projelerinin ilgili kurumca onaylanması gerekmekte olup, söz konusu eksiklikler giderilmiştir. Bu kapsamda, uygulamaların tamamlanmasını müteakip konutlar haksahiplerine teslim edilecektir.
                            İdaremizin gayesi taşınmazların tam ve eksiksiz olarak teslimidir.
                            Diğer taraftan, bilineceği üzere tarafınızdan imza edilen tip sözleşmelerin GARRİMENKULÜN TESLİMİ VE KULLANILMASI başlıklı 3. maddesinde Gayrimenkul, Alıcı'ya inşaatların bitiminde geçici kabulü müteakip, Gayrimenkul Tespit ve Teslim Tutanağı ile İdare'ce önceden teslim ihbarıyla bildirilmiş programa göre fiilen teslim edilecektir. Gayrimenkulların yapımı sırasında gerek genel planlarda, gerekse gayrimenkul planlarında ve sözleşmelerinde, teknik ve yönetimsel nedenlerle gerekli göreceği her türlü değişiklikleri yapmak, İDARE'nin yetkisi dahilindedir. Hükmü yer almaktadır.
                            Madde hükmünde açıkça belirtildiği ve yukarıda açıklandığı üzere konu, alıcısına inşaatların bitiminde geçici kabulu müteakip İdarece önceden belirlenen programa göre teslim edilecektir. İdaremiz tarafından konutun teslimi hususunda belirli bir tarih ve taahüt verilmemiştir.
                            Nitekim İdaremiz yukarıda açıklandığı üzere konutların eksiksiz ve hatasız olarak alıcılarına teslimi hususunda üzerine düşen her türlü yasal ve İdari yükümlülüğü yerine getirmeye çalışmakta olup, İdaremize atfı kabil bir kusur bulunmamaktadır.
                            Ayrıca akdedilen sözleşmede 24 aylık teslim süresinin başlangıcının sözleşme tarihi olduğuna dair herhangi bir hüküm olmadığı gibi geç teslimden dolayı kira kaybının ödeneceği ve isteneceğine dair herhangi bir hüküm de bulunmamaktadır. Müstekar Yargıtay kararları da bu yönde olup, bu bağlamda da ihtarnameniz ile istenilen kira gideri vs. zarar ve ücret isteminin yasal bir dayanağı bulunmamaktadır.
                            İhtarnamenize cevaben bilgilerinize rica ederim.
                            Ercan TIRAŞ
                            Başkan a.
                            Başkan Yardımcısı

                            Yorum

                            • erdalp
                              Junior Member
                              • 23-08-2010
                              • 28

                              Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

                              öncelikle tüm müstakbel komşularımın herbirinin ayrı ayrı bayramlarını kutluyorum . arkadaşar bizim durumumuz gün geçtikçe daha karmaşıklaşıyor. beni şahsi fikrim bu olaya basının baskısı ile büyük bi yerden direktif verilmedikçe çözülmeyecek.her birimiz ayrı ayrı TOKİ ye mail. atacağımıza bu sıkıntılarımız basın yayın organlarına (tvler,gazeteler vs...) atalım. bu insanların işi haber kovalamak. biz ayaklarına gönderelim. sadece bu forum sitesindeki sıkıntılardan bile haber çıkaracaklarına eminim. etkili olabilmesi içinde bu adreslerin her birine maduriyedimizi uygun bir uslupla maksimum sayıda göndermeyi deneyelim diyorum. ben kendimle ilgili sıkıntılarımı yazıp her birine göndericem. illaki bir kaç tanesi sesimizi duyup bize yer vereceklerdir. iyi akşamlar...!
                              RÜTÜK İrtibat telefonları:
                              İstanbul : Tel: (0212) 288 07 78
                              Ankara : Tel: (0312) 266 19 85

                              NTV
                              haber-20@ntv.com.tr
                              izleyicigorusleri@ntv.com.tr
                              haber@ntv.com.tr
                              Tel: (0212) 335 00 00 Faks: (0212) 2801191

                              CNN Türk
                              info@cnnturk.com.tr
                              Tel: (0212) 478 50 00 Faks: (0212) 478 52 05

                              A tv
                              anahaber@atv.com.tr
                              Tel: (0212) 291 10 00 - (0212)2911320 Faks: (0212) 315 98 76
                              İstihbarat Tel: (0212) 315 97 23 - 24

                              Kanal D
                              anahaber@kanald.com.tr
                              editor@kanald.com.tr
                              Tel: (0212) 215 55 11 Faks: (0212) 215 21 95 - (0212) 215 55 50

                              Show
                              info@showtv.net
                              Tel: (0212) 355 01 01 Faks: (0212) 280 11 91 - (0212) 279 25 75

                              Star
                              Webmaster@startv.com.tr
                              StarHaber@startv.com.tr
                              Tel: (0212) 448 80 00 Faks: (0212) 448 91 14

                              Kanal 7
                              habersaati@kanal7.com
                              kanal7@kanal7.com
                              Tel: (0212) 612 90 90 Faks: (0212) 612 27 76

                              STV
                              webadmin@stv.com.tr
                              haber@stv.com.tr
                              tanitim@stv.com.tr
                              Tel: (0216) 344 85 60 Faks: (0216) 344 38 03

                              TRT
                              webmaster@trt.net.tr
                              Tel: (0312) 428 22 30 Faks: (0312) 428 10 00

                              TGRT
                              haber@tgrt.com.tr
                              tgrt@tgrt.com.tr
                              Tel: (0212) 652 25 60 Faks: (0212) 652 25 78

                              Kanal E
                              Tel: (0212) 282 51 00 Faks: 0(212) 270 77 53

                              Flash
                              Tel: (0212) 256 82 82 Faks: (0212) 237 40 65

                              HBB
                              Tel: (0212) 325 3926 (0212) 325 74 50 Faks: (0212) 269 34 43

                              Cine 5
                              Tel: (0212) 336 15 15 Faks: (0212) 217 30 43

                              BRT
                              info@brt.com.tr
                              haber@brt.com.tr
                              Tel: (0212) 313 50 00 Faks: (0212) 296 39 70

                              CNBCE
                              Tel: (0212) 330 01 01 Faks: (0212) 330 01 10

                              KANAL A
                              Tel: (0212) 318 69 70 Faks: (0212) 318 69 76

                              TV 8
                              Tel: (0212) 288 51 51 Faks: (0212) 275 85 89

                              KANAL 1
                              kanal1@kanal1.com.tr
                              Tel: (0232) 445 39 00 Faks: (0232) 445 38 58

                              Milliyet
                              eisleyen@milliyet.com.tr
                              Tel: (0212) 505 61 11 Faks: (0212) 505 62 33

                              Sabah
                              editor@sabah.com.tr
                              sekler@sabah.com.tr
                              Tel: (0212) 315 80 00 Faks: (0212) 315 83 47

                              Hürriyet
                              editor@hurriyetim.com.tr
                              Tel: (0212) 677 00 00
                              Faks: (0212) 677 03 27

                              Radikal
                              okuriletisim@radikal.com.tr
                              Tel: (0212) 478 00 86
                              Faks: : (0212) 478 00 87

                              Star
                              kuzeycan@stargazete.com
                              Tel : (0212) 448 80 00 Faks: (0212) 448 82 60
                              habermerkezi Faks: : (0212)448 83 40

                              Akşam Gazetesi
                              haber@aksam.com.tr
                              Tel: (0212) 4819572 Faks: (0212) 4819571

                              Akit
                              akit@akit.com.tr
                              Tel: (0212) 445 21 41 Faks: (0212) 445 21 34

                              Güneş
                              danisma@gunes.com

                              Zaman
                              okurhatti@zaman.com.tr
                              Tel: (0212)6396408 Faks: (0212) 5511849

                              Türkiye
                              bulend@ihlas.net.tr
                              Tel: (0212) 454 30 00 Faks: (0212) 454 20 30

                              Takvim:
                              Tel: (0212) 520 24 00
                              Faks:(0212) 512 71 77

                              Posta Gazetesi
                              Tel: (0212) 505 61 11 Faks:(0212)505 65 20

                              Güneş
                              danisma@gunes.com
                              Tel: (0212) 481 95 00
                              Faks: (0212) 481 99 24
                              İstihbarat Faks: (0212) 481 95 71

                              Yorum

                              • erdalp
                                Junior Member
                                • 23-08-2010
                                • 28

                                Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

                                arkadaşlar kısaca sıkıntılarımdan bahsedip yukarıda belirtdiğim tüm adreslere gönderdim. birde bu yolu deneyelim. nasılsa şu saatden sonra ne kaybedecek bişeyimiz kaldı, ne de umudumuz. teşekkürler...!

                                "merhabalar. benim İzmir Çiğli TOKİ konutlarında bir dairem olucak inşallah. aslında ben ödemelerimi banka kredisiyle tamamladım. yani olacak değilde oldu demeliydim. fakat TOKİ kurumu bir çok bahane uydurarak Temmuz 2010 da teslim edilmesi gereken konutları halen teslim etmediler. ve belediye, izsu,tedaş vs. kurumlara suçu atarak sürekli bizleri oyalamaktalar.bu sene evlenip evime yerleşme hayalleri kurarken bu kamu kuruluşunun işini yapmaktaki ciddiyetsizliği yüzünden planlarımı ertelemek zorunda kalıyorum. keza benim gibi müstakbel komşularımında buna benzer bir çok sorun yüüzünden sıkıntıya düştükleri aşikardır.(çocuklarının okul durumları, tayin durmuları vs...) konuyla ilgili aramızda linkini göndereceğim forum sitesinde de bir çok problemimizden bahsedilmiştir.bu siteyi incelerseniz maduriyetimizi daha iyi anlayacağınıza eminim. link :

                                bu sıkıntımızı çözmek için aramadığımız kurum ve kamu kuruluşu kalmadı desem yeridir.sizlerden ricam bültenlerinizde bu konuyada yer verip haber yapmanız.belki o zaman bizim seslerimizi duyuramadığımız kimi devlet büyüklerimiz sesimizi duyup, umarım konuyla ilgili yardımcı olurlar.

                                teşşekkür eder saygılarımı sunarım..."

                                Yorum

                                İşlem Yapılıyor