Toki İzmir Çiğli Konutları!

**mimoz@** · 30-10-2010, 19:11

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

yönetim doğalgaz aboneliğini merkezi ısınma için yapacak o yüzden bir proje gerekiyorsa ki öyle söyleniyor bu proje bireysel kullanım için olmayacaktır...çünkü bireysel abonelikleri kendimiz yapacağız...ben evimi aldığım zaman proje çizdirmeye gerek varmı diye sormuştum evi gezdiren arkadaşa...biz her türlü alt yapıyı yaptık gerek yok demişti...ama beni doğrumu anladı bilmiyorum...en iyisi bir bilene sormalı...

**neriman** · 30-10-2010, 19:31

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları! Konut Sahiplerinden Habersiz Yönetim Kuruldu

bu yazdıklarınız gerçekten sadece muhalafet oluşturmak amaçlı yazılmış hissini uyandırıyor...ben de sizin site deki daire sahiplerinden olduğunuzu düşünmüyorum...amacınız siyaset yapmaksa yeri burası değil...meydanlara gidebilirsiniz..

Originally posted by okahraman

Konut Sahiplerinden Habersiz Yönetim Kuruldu

TOKİ konutlarına konut sahiplerinden habersiz site yönetimi oluşturuldu.TOKİ bizden habersiz buranın yönetimini bir şirkete vermiş. Bu şirket bir yönetim oluşturmuş ve kendilerini göre bir bütçe çıkarmışlar. 900 milyara yakın bütçede bloklara 8 e yakın görevli atanmış ve bu kişilerin tüm masraflarını da bizlerden almayı düşünüyorlar. Biz site değiliz mahalleyiz ve ayrıca kendi kendimizi yönetecek durumdayız. Kim bu şirket ve atadıkları yöneticiler kimler. Konut sahiplerinden habersiz böyle bir uygulama nasıl yapılabilir.

SİYASİ RANT VE PEŞKEŞ ÇEKMEK İÇİN

TOKİ buranın yönetimi bir şirkete vermiş bu kişilerin maaşlarını daha konut sahiplerinden alacak Bizlerin böyle bir talebi olmadı. Kendi yandaşlarına peşkeş çekmek ve siyasi rant elde etmek için kendi yakınlarını siteye görevli atamışlar. Ayrıca kapıcı dairelerini yandaşlarına peşkeş cekmişler göreceksiniz. Biz site yönetimini istemiyoruz. Site olduğu zaman bu böylede yapılacak tüm belediye hizmetlerini bu site yönetimi karşılayacak bununda masraflarını konut sahiplerinden alacaklar.

**neriman** · 30-10-2010, 19:37

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

su bağlantısı için toki ankara yı neden aradığınızı da anlayamadım...ankara zaten izmir toki ofisinden bilgi alıyor...yani ankara'yı gerçekten aramış olsanız bile yanlış yapmışsınız...siz yokuş yukarı su akıtmayı bırakın hatta suyu akıtmaya çalışmayın..su yolunu bulur akmaya devam eder...yeter ki önüne siz set çekmeyin...biraz sert konuşmuş olabilirim ama yazdıklarınız insanları gerçekten karamsarlığa düşürüyor..pozitif düşünce 5 kişi çeker fakat negatif düşünce 25 kişiyi çeker...lütfen negatif düşüncelerinizi burada paylaşmayın...

Originally posted by okahraman

Arkadaşlar sularımız 50 - 60 günden önce bağlanmayacak göreceksiniz... Cünkü toki ankaraya aradım sordum oradan bu işlere bakan birini bağladılar ve 1-2 ayı bulur cok sabırsız davranmayın dedi. Yönetim ilgilenecek dedi. An cak izsuya gittim bize gelen falan yok başvuruda yok diyorlar. Apartman yönetimi oluşturun karar defterinizi getirin bağlayalım diyorlar. Neden bu işler uzuyor onlamakta zorlanıyorum...
İnş bağlanırda mağdur olmayız...

Gruba katıla bilirsiniz...
http://www.facebook.com/pages/Toki-K...61297597236462

**exkimene** · 30-10-2010, 20:53

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

Originally posted by kelebek1955

kurumsal arkadaşın fikirlerine katılıyorum.her şeyin çok güzel olacağına inanıyorum.biraz sabırlı olmalıyız.EXKİMENE arkadaş duşakabin işini nasıl halledeceğiz.fabrika ile irtibat kuramadım 50kişilik listemi oluşturacağız. şu işi bihalledelim. SLM

Arkadaşım minumum 50 kişi olması gerekiyor yeterli çoğunluğu sağlarsak bu fiyatlar geçerli olacaktır.Önceki sayfalarda internet sitesinin adresini vermiştim oradan iletişim bilgilerine ulaşabilirsin.Ancak dediğim gibi tek sorun çoğunluk.

**etol400** · 30-10-2010, 21:31

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

arkadaşlar bugün inanılmaz bir olayla karşılaştım yalnış hatırlamıyorsam C5 blokta bir ev sahibi ilk önce salon penceresinin altına klima takmayı denemiş daha sonra vazgeçilmiş oturma odasının penceresinin altına klimasını bağlatmış ilk denediği yeride yalapşap boyamışlar güzelim dış cephe berbat olmuş. hani yönetim izin vermeyecekti klima takılmasına bizim blokta C3 blokta bir komşum balkonuna monte ettirmiş gayette şık durmuş ilk günlerde bunu görmek beni şaşırttı bugün o klimayı görenlerin büyük bir kısmı bende takarım o zaman diyecektir. klima uydu derken görüntü kirliliği alıp başını gidecek bu şimdiden belli oldu.

**etol400** · 30-10-2010, 21:40

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

bence şu anda tokinin atadığı bir yönetim daha faydalı olur. sonuçta bu adamlar prosedürleri biliyorlar ve bizlerden daha iyi yapacaklarını düşünüyorum ve inanın bu adamlar ilk etapta toplanacak paraları söke söke alacaklar bizler bazen apartman yöneticiliği yaparken bile 20 tl aidatı almakta zorluk çekiyoruz. ayrıca benim şu anda oturduğum apartmanda 20 tl aidat veriyoruz ve yapılan hiçbirşey yok biz burada 50 tl vereceğiz ama bahçelerimizle ilgilenen 8-9 kişi olacak merkezi ısıtmalı evlerde oturuyoruz bu mekanizmaların muhakkak işleri olacaktır. hortumlama konusunda da bu adamlar nereye ne para ödediklerini bize fatura fatura belgeleyeceklerdir gelir gider tabloları dönem dönem makbuzlarıyla açıklanır. sorma ver parası yapacak halleri yok bizlerde verdiğimiz paraların takipcisi olacağız muhakkak ama adamlar daha bismillah başlamışken bu adamlar bizi soyup soğana çevirecekler mantığı doğru değil. bu mantık herkes için geçerli o zaman yönetimi öyle yada böyle fesh ettik yerine seçeçeğimiz adamın dolandırmayacağını nereden bileceğiz o zaman da o risk var sorunlara sorunlarla yaklaşmamalı çözüm yolu için muhataplarla oturulup konuşulmalı...

**ersoy__** · 30-10-2010, 21:46

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

Originally posted by etol400

arkadaşlar bugün inanılmaz bir olayla karşılaştım yalnış hatırlamıyorsam C5 blokta bir ev sahibi ilk önce salon penceresinin altına klima takmayı denemiş daha sonra vazgeçilmiş oturma odasının penceresinin altına klimasını bağlatmış ilk denediği yeride yalapşap boyamışlar güzelim dış cephe berbat olmuş. hani yönetim izin vermeyecekti klima takılmasına bizim blokta C3 blokta bir komşum balkonuna monte ettirmiş gayette şık durmuş ilk günlerde bunu görmek beni şaşırttı bugün o klimayı görenlerin büyük bir kısmı bende takarım o zaman diyecektir. klima uydu derken görüntü kirliliği alıp başını gidecek bu şimdiden belli oldu.

evet bugün bende sitemize gittim. balkona kilima montajı yapılırken gördüm, ama hangi blok olduğunu bilmiyorum..
ayrıca beni üzen şeylerle de karşılaştım. taşınan komşularımız olmuş çeşitli bloklarda ve maalesef etrafta taşınma ile ilgili ambalaj çöpleri, gereksiz başka çöpler, sigara izmiratileri gördüm bol miktarda. şimdiden böyle olması üzücü, umarım site oldugumuzda böyle şeyler olmaz

**neriman** · 31-10-2010, 09:50

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

arkadaşlar peki taşınmış olanlar su ihtiyacını nasıl gideriyor...bilgisi olan var mı...

**neriman** · 31-10-2010, 10:15

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

bir de balkonları kapatmak herhalde sorun olur ama cam balkon yaptırmak ta sorun olur mu acaba...

.

**Kurumsal** · 31-10-2010, 11:17

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

Originally posted by neriman

bir de balkonları kapatmak herhalde sorun olur ama cam balkon yaptırmak ta sorun olur mu acaba...

.

Katlanabilir cam balkon kat mülkiyetinde serbest, onun harici sabit sistemler yasak diye biliyorum. Diğer bir konuda klimalar lütfen bu binalar bizim tokinin değil artık ne kadar düzenli olursak ne kadar temiz olursak o kadar değer kazanır binalarımız. Kiraya vermeyi düşünen arkadaşlar var ise ucuz kiraya vermeyin ilk başta ucuz giderse öyle adı kalır sonra.500 altına vermeyiniz lütfen

Taşınanlar taşıma su ile idare ediyorlar fakat sular ve ortak yerlerdeki elektrikler açılmadan taşınmak mantıksız 1 ay içinde hepsi düzelecektir. Ondan sonra rahatlıkla taşınabiliriz

**mimoz@** · 31-10-2010, 12:00

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

cam balkon fiyatı alan arkadaşlar burada bilgileri paylaşırsanız sevinirim...bende balkonumu bu şekilde kapatmayı düşünüyorum...

**neriman** · 31-10-2010, 12:30

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

Originally posted by mimoz@

cam balkon fiyatı alan arkadaşlar burada bilgileri paylaşırsanız sevinirim...bende balkonumu bu şekilde kapatmayı düşünüyorum...

aynı şekilde siz de fiyat alırsanız burada yayınlarsanız sevinirim....teşekürler...

**miniik** · 31-10-2010, 12:36

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

+++

**freediver** · 31-10-2010, 12:54

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

Originally posted by Kurumsal

Şimdi öncelikle ev gezdiren arkadaşlar yanlış bilgi vermiş olabilir. Öncelikle merkezi ısıtma sistemi olan binalara kombi takılmaz. Bu binalarda sıcak su ve ocak ta doğalgazı kullanabilmek için Hermotik Şofben denilen bir cihaz kullanılmaktadır. Piyasada fiyatı değişmektedir. Fakat kombiden daha ucuz ve kullanışlıdır. Bizlerin yönetime vereceği 1000 lira civarındaki ücret içinde su aboneliği ve doğalgaz aboneliği bulunacağı için proje de bunun içinde olacaktır. Bir eve ikinci kez proje parası vermezsiniz. yani vereceğiniz ücret sadece sayaç parası ki 55 lira civarı artı hermotik şofben ücreti ve montajıdır.

Ayrıca son zamanlarda bu foruma katılmama rağmen bazı konular dikkatimi çekti bunlardan en önemlisi bilgi kirliliği ve doğurduğu sonuçlar. Yani bir arkadaşın yanlış bir bilgisi başka bir arkadaş bu doğalgazdan kim köşeyi dönecek merak ediyorum diyor. Bence insanları itham altında tutmanız çok yanlış. Mesela site sakinlerine dağıtılan formlarda güvenlik açısından kilitleri değiştirmeyi unutmayınız yazmış başka biri kilitler bozuk bizlere değiştirtiyorlar yazmış hemen. Kilitler takır takır çalışıyor. Önce araştıralım ondan sonra yazalım lütfen ki insanları evham içinde bırakmayalım.

Bir şeyi yapmak çok zordur çamur atmak çok basit. Öncelikle yapıcı olalım yazılarımızda lütfen başka şahısları itham altında tutacak yazılardan kaçınalım. Ben çok iyi bir site olacağımız inancındayım. Fakat geçiş sürecini yaşayacağımız kesin. Bu da çok normal bence.

Yine çok yazdım.. Söz sizlerin buyrun

Görevli kişilerin bize binaların gaz projesi var denildikten sonra, abonelikte proje parası istenilecek deniliyorsa tekrar tekrar söyleyebilirimki işin ucunda üçkağıtçılık vardır. Ben kişisel olarak kimseyi zan altında bıraktığımı hatırlamıyorum. Hele hele sizin savunduğunuz veya savunacağınız kişileri. Bize bilgi kirliliğini anlatırken şunuda ben size hatırlatayım, keşke bu konuya son dakika gireceğinize baştan girseydinizde 100 sayfa içerisinde konuştuğumuz açıkladığımız bilgileri tekrar çevirip bize anlatmasaydınız. Biz bu kombi-şofben mevzusunu 50-60 sayfa önce zaten herkese anlattık. Son 3-5 sayfada yazılanlarla kendinize eğlencelik sataşçak kişiler arıyosanız başka yerleri gezinin. Bundan sonra birşeyler yazmadanda önce ricam gidin 1. sayfadan itibaren konuyu okuyun, okuyunki burda baştan itibaren yazanların niyetini ve derdini biraz olsun anlayın.

**freediver** · 31-10-2010, 13:05

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

Klima montajınada son bir açıklama getireyim. Eski sayfalarda bina cephelerinde mantolama olduğundan dolayı klima montajının yapılamıyacağını, yapan kişilerin mantoyu deldikten sonra doğacak zararlardan sorumlu olacağını bahsetmiştik. TOKİ nin kullandığı sabit projede bazı eksiklikler var, en önemlisi klima dış ünite yeri. Klima dış ünitenizi tek bağlayabileceğiniz yer balkondur. Balkon duvarında bile manto mevcut, ama delerseniz zararı orda sadece daire sahibine olabilir veya hiç olmaz. Blkondan mutfağa 2 adet havalandırma geçişi var. O geçişlerden biri az miktarda kullanılabilir. İçerdende bir delikle salona geçilir. Perde betonu delebilecek karot deliciler var biraz zahmetli olduğu için delik başına 60-70tl alınıyor. Delicinin ayağı yere veya duvara çelik dübel ile sabitlenip perde betonu deliyor. Yada perde betonda matkapla ufak uçlarla büyütülüp açılacak bir delik yapılabilir, ondan emin değilim. Hiç bir şekilde kırıcı kullanılıp delik açılmaması gerekiyor.

Toki İzmir Çiğli Konutları!

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum