Toki İzmir Çiğli Konutları!

Kapat
Önemli Konu
X
X
 
  • Zaman
  • Gösterim
Clear All
yeni mesajlar
  • freediver
    Member
    • 23-01-2005
    • 500

    Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

    Ortada hep mağdur olanların yakarışları var, ben gidipte açıkçası tek taraftan bana iyi davranıyorlar diye diğer onlarca kişinin burda tepkisinide almak istemem. Mağdur olanda yalan söylemediğine göre biraz objektif takip edip yorumdanda kaçmak gerekebilir. Sitenin zorunları ihtiyaçları öne alınıp mağduriyet giderilmeliydi hep. Neydi zorunlu ihtiyaçlar merkezi sistem, asansörler, hidrofor, ortak mahal elektriği. En zorunlu şeyler uğraş açısından en sona atıldı. Ben cumartesi evime taşındım sırf müteahhit gitmeden evimin eksiklerini tespit edip tamamlattırabilmek için. Başvurup talebimden sonra sorun yaşarsam bende burda açıklarım, ama önce gözle görünen doğalgazdaki rant olayıdı. TOKİ bilgilendirme canzina yazmış ilk projeler yapıldı diye, nerde? Yetkili kurum ön proje yok kaçak diyor. Eğer iç tesisatınızın ön projesi olsaydı bu projeden ocak şofben kullanımınız açılırdı diyor. Başka araştırıp tersini söyleyecek varsa çıksın konuşsun. Ramazan beyden ben bu cevapları beklerken bizden haftalar sonra gene çoğunu bizden duymuştur. Benim için cebimden fazla 200-300 proje parası çıkmış önemli değil diyenler olabilir, kendi kazandığını çöpe atıp atmamaları beni ilgilendirmiyor. Gereği mahkeme ile halledilip ortaya bir örnek çıkarılacaktır, olmazsada herkuruşu rantta tuzu biberi olup hakkımızı söndürenede haram zıkkım olsun. Burda çok sabırlı insanlarda var sabırsız insanlarda var. Kapını pencerenin kolu adamın elinde kalıpta senin işindir diyip orda dayakta yemediyse arkadaşın terbiyeli yetişmesindendir.

    Yorum

    • freediver
      Member
      • 23-01-2005
      • 500

      Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

      Ayrıca dün az sayıda toplanıp istekleri ve şikayetleri kaleme alıp tek nüshada iletmeye karar aldık. Dün bir şeye üzüldüm, kahveye gelip ilk birbirimizle tanışıp selamlaşıp sorunları ortaya yatırdığımız bir mekanda, yasadışı örgüt toplantısıymış gibi saklanıp, herşeyi dinleyip sonra selamsız sabahsız konuya giren abimize veya abilerimize tavsiyemiz birdaha kendinizi böyle bir duruma sokmayın büyük ayıp ediyorsunuz. Biz şuanki sorunlarımızdan bahsederken 6-12 ay önceki geçmiş belediye sorunlarını ortaya koymakla sadece bizim önümüzü tıkarsınız. Birdahakine görüşmemizde muhatapta alınmazsınız.

      Yorum

      • 35efe35
        Junior Member
        • 30-09-2010
        • 25

        Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

        ramazan bey uydu işlerinden önce doğal gaz işi ne oldu acaba soğuklar yüzünden evde kalamadık yakınlarımızın yanına gittik,yakını olmayanlar bu soğuk havada çoluk çocuk evde nasıl kalrılar bilemiyorum herşey zamanla yoluna girecek fakat herşeyden önce önceliğin ısınma yani doğalgaz olması gerek.DOÐAL GAZ İŞİ NE ZAMAN ÇÖZÜME KAVUŞACAK.?

        Yorum

        • freediver
          Member
          • 23-01-2005
          • 500

          Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

          Originally posted by Cigli
          Su kazanı su kaçırdığı belirlendi fakat sığınakta yosun olduğu konusunda ve duyarlı vatandaşLAR su gideri abartılmış bir konu. Görmeden yazmak anlamsız olmuş. Müteahit firmaya bildirildi sorun giderilecek. Yönetime bildirilmesine karşın sonuç alınamadı cümlesi de yanlış olmuş bence.
          Kişi tahliyeyi ben yaptım diyorsa, sizin yanlış-doğru kavramı üzerine iyi çalışmanız lazım.

          Yorum

          • freediver
            Member
            • 23-01-2005
            • 500

            Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

            Serkan haklı olduğun konu sadece TOKİ nin baştan bir yönetim atayıp sitedeki işleri hızlandırmak istemesiydi. Bencede haklı oldukları ve çok makul bir uygulama. Ortada konuşulmayan bu işi yeni öğrenen TOKİ nin bir şirketinin yapması yerine yıllardır yapan tecrübeli bir şirkete verilmesi olabilirdi. Emlak yönetim yanlışım yoksa 1 yıllık daha, ve çiğlide göreve başlayanların bu işte kaç yıllık tecrübeleri olduğu bilinmemektedir. Ayrıca tecrübeninde başka ilde değil İZMİR de yapılmış olması gerekliki ilden ile her kurumda işleyiş farklı. Bizim sıkıntımızın özünü kısaca anlatabildimmi Serkan?

            Yorum

            • voodoo9021
              Junior Member
              • 30-08-2009
              • 68

              Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

              Ramazan Bey sonunda foruma girmiş fakat yönetim hakkında cevaplaması gereken 2 kez proje çizimi , aidat paralarının detaylı dökümanı , göz göre göre dolandırılıyoruz konuları dururken başka sorulara cevap vermiş.....
              Ben cumartesi gittim.Siyah kalem ile görüştüm.Bütün binalar için binanın içine mutfağa kadar proje olduğunu ve bunların izmirgaza teslim edildiğini söylüyor.Proje olmadan kimsenin bir çivi dahi çakamayacağını ekliyor.Ramazan Beylerin proje yok 2. kez proje çizdiriyoruz lafları içinde olurmu öyle saçmalık diyor.Yanımda birisini arayıp tekrar teyit etti.Bütün projeler inşaat aşamasında izmirgaza teslim edilmiş.
              Bende açık açık şunu söyledim : ya siz yalan söylüyorsunuz yada site yönetimi.Biriniz verdik projeyi diyorsunuz biriniz proje yok diyorsunuz.Cumartesi aynı konuları yönetime sormak için ofise gittiğimde kimse olmadığı için soramadım.
              Ramazan Bey önce bu konuları netleştirin lütfen.

              Bir arkadaş kendi yönetimimizi oluşturmaktan bahsetmiş.Yasal süreç nedir lütfen araştırın.Bizler sisleri destekliyoruz.

              Yorum

              • voodoo9021
                Junior Member
                • 30-08-2009
                • 68

                Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

                Ramazan BEy,
                C8 bloğun sağ taraftaki 10 kişilik büyük asansörü çalışmıyor.7.katan çağırdığımda yukarı geliyor gibi görünüyor ama uzun bir bekleyiş sonunda servis dışı yazıyor.Bu durumda diğer asansörde gelmiyor.Bu arızayı yaklaşık 3 hafta önce söylemiştim size.
                Diğer asansörün iç aydınlatması çalışmıyor.
                Siteye alınan temizlik görevlilerinin 1 aralıkta işe başladığını söylemişsiniz.Fakat cumartesi eve gittiğimde apartmanı tabiri caizse pislik götürüyor.
                Hermatik şhben konusunu oradaki firmayla görüştüm.
                Arkadaşlar ilk geldiklerinde 1000 tl fiyat verirken şimdi 1100 tl istiyorlarmış +51 tl izgaza verilecek.
                Firma şohben için 2.7 metre baca için tutturmuş durumda.Fakat cihazın içinden çıkan orjinal baca zaten gazı dışarı atmak için yeterli.ECA şohben için 600 tl istiyorlar.260 tl doğalgaz projesi v.s. için alıyorlar.Geriye kalan para ise işçilik.
                Demirdöküm sordum 600 tl fiyatı var ama servisi montaj işleminin mütahit firma tarafından yapılıyor deniyor.
                Kombi için daire içi tesisat yeterli deniyor .Sadece binanın ana hattı değişecek.Ortalama daire başıda 150-200 tl gibi bir maliyeti olacak deniyor.Yani bu işlem sonucu isteyen kombide kullanabiliyor
                DOÐALGAZ İÇİN İZMİRGAZ ÇARŞAMBA GAZI VERMEYE BAŞLAYACAK DENİYOR.GAZ GELDİKTEN 2-3 GÜN SONRA KALORİFERLERİN ÇALIŞACAÐI SÖYLENİYOR

                Yorum

                • freediver
                  Member
                  • 23-01-2005
                  • 500

                  Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

                  Yönetim oluşturma derdine girmeniz işlerin aksamasına neden olur kanımca. Bir süre sonucunda yapılanları tahlil edip memnun kalınıp kalınmama durumuna göre yönetim işi netleşir bence. Ortada daha siteye taşınmayan evini teslim almayan, daha görmeyenler var. Ramazan bey hala konut sahiplerine tebligatta bulunmadığı halde, tebligat yazısında yasal %5 lik cezadan bahsetmiş. Okuduğumuzda gülünç duruma düştüğünüzü geçte olsa bildirmek isterim. Ben bugün aidat ve abonelik paralarını yatırmasam hangi hakla benden %5 lik faizi isteyebilcekler? Tebligatmı yolladınız şahıslarada %5 yasal faiz isteriz demişsiniz? Hala kimseye ne telefon edildi ne tebligat yazısı gönderildi. İzgaz gelmeyen proje yatırılmayan paralar var derken bu aksaklığın hala yapılmayan tebligatların finansından kaynaklandığıda bir nebze ortadadır. Yarın öbür gün hata edipte elimizde paramı var iş yapalım, deme gafletine umarım bu yüzden düşmezler.

                  Yorum

                  • freediver
                    Member
                    • 23-01-2005
                    • 500

                    Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

                    Dairesinde bireysel ısıtmada kombi kullanacak kişi hata yapar, ortada resmi gazetede yayımlanmış yasa var. Belli bir m² den sonra yapılmış bireysel kombili tesisatlar bile merkezi sisteme kademe kademe geçirilecek. Yarın öbür gün site yönetiminin yetkili mercileri cezaya yönlendirme hakkını doğurabilir. Aksini ispatlayacak mahkeme kararı ortada var ise bizleride bilgilendirin, bizde düşünme sürecine girelim.

                    Yorum

                    • 5835
                      Junior Member
                      • 06-12-2010
                      • 13

                      Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

                      BENİM SORULARIM OLACAK,BİLGİSİ OLANLARIN YAZMASINI RİCA EDER.İNŞALLAH TÜM SORUNLARIMIZIN BİRAN EVVEL ÇÖZÜLMESİNİ DİLERİM.
                      1-SU PARALARI NEREYE NASIL ÖDENİYOR?(FATURA YADA BİLDİRİM)
                      2-MEGAFONLAR ÇALIŞMIYOR.BU KONUDA NE YAPILIYOR?
                      3-KALORİFERLER YANMIYOR,HAVA ÇOK SOÐUK.BİNA ÇOK SOÐUK.ACABA BU YANGIN MERDİVENİ ÇIKIŞLARINDA BULUNAN PENCERE YADA AÇIKLIKLAR KAPATILABİLİRMİ YADA BAŞKA BİR ÇÖZÜM OLABİLİRMİ?ÇÜNKİ MÜTHİŞ RÜZGAR VE SOÐUK GELİYOR.ACABA BİR ÇÖZÜMÜ OLURMU.DOÐALGAZ KONUSUNUDA KAVGA EDEREK DEÐİLDE BİZLER İÇİN EN İYİ BİR ÇÖZÜM METODUYLA NASIL ÇÖZÜLÜR ONU DÜŞÜNELİM.ŞİMDİDEN TEŞEKKÜR EDERİM.

                      Yorum

                      • freediver
                        Member
                        • 23-01-2005
                        • 500

                        Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

                        Diafon tesisatları anladığım kadarıyla hiç bir apartmanda çalışmıyor, zil hariç. Devreye alan veya çalıştıran bozmuş olabilir. Yönetimin bilgisi kesinlikle vardır. Yangın merdiveni yönetmeliğe uygundur, tadilat kesinlikle yapılamaz yasaktır. Doğalgazda çözülemeyecek birşey yok. İş zaten baştan kendilerinince çözülmüş ve cebinizden çıkacak fazla parayı kenara ayarlamanız gerekiyor.

                        Yorum

                        • canzin58
                          Junior Member
                          • 18-10-2006
                          • 249

                          Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

                          Ramazan kardeşim gecen hafta salıya kadar cok soğuk vardı catıya cıkması canak kurluması biraz zordur onda haklısn .. c 12 nin hafta ici catıya kimler cıktığını ve ne iş yaptıklarını burda detayını verirmisin o zaman o kiremitlere zarar gelmediğine eminmisin.... yine c 12de fibercilerin yaptı hata o su birazdaha su yükselse trafo odası bomba gibi patlardı ramak kalmış gercekden orada iş yapan şahısların yanında yönetimden bir arkadaş vermiyorsunuz ..... ramazan kardeşim bir konu daha var bu elektirk odasının anahtarını orada oturan temzilik görevlisi arkadaşlarda olmasını rica ediyorum evde ufak bir tamiratda sigorta atıyor ..

                          Yorum

                          • canzin58
                            Junior Member
                            • 18-10-2006
                            • 249

                            Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

                            bir konuda burda yazıyoruz fikrimizi beyan ediyoruz anladımız konularda yardımcı olmak istiyoruz ama bazı insanlara ters düşmüşüz biz burdan yazdığımız tüm konulardan rahatsızlık duyan şahıs var biz burdan yanlışları yazıyoruz doğrularıda taktir ederiz... ben ve bazı arkadaşımız burda hic bir kimseyi GANYANA getirmek gibi bir niyetimiz yok o şahısın söylediği ben ve bazı arkadaşım sizleri GANYANA getirdiği bir laf vardır görünen köy kılavuz istemez ....

                            Yorum

                            • alp77
                              Junior Member
                              • 10-06-2009
                              • 79

                              Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

                              site yönetimini savunan tüm hak sahiplerini kınıyorum...Yazıkkkkk

                              Yorum

                              • freediver
                                Member
                                • 23-01-2005
                                • 500

                                Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

                                Originally posted by alp77
                                site yönetimini savunan tüm hak sahiplerini kınıyorum...Yazıkkkkk
                                Ortada savunma yapılmadığını zaten söylüyorlar, herkes kendi gördüğünü bizlerle paylaşıyor isteseler paylaşmayabilirlerde. Kırıcı olmayalım

                                Yorum

                                İşlem Yapılıyor