Toki İzmir Çiğli Konutları!

**xeymenx** · 24-11-2010, 02:34

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

teşekürler frevır arkadaşım kolon projesinide biriyle anlaşsak evlerin tipi belli 2+1 3+1 bizlere projeleri çizdirsek kaşe mühür vursalar meblağsıda küçük olsa boşuna 1000 liralık şohben yerine 400 liralıklardan alsak olmuyormu

**freediver** · 24-11-2010, 10:14

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

Originally posted by xeymenx

ii geceler Ramazan Bey bende yoğuşmalı şohben ve doğal gazlı ocak alacam ama kafamı karıştıran zaten sizin elinizde hazır çizilmiş projeler var onları herkese verseniz olmuyormu arkadaşın söylediğine göre ocak ve şohben için gelmiyorlarmış birde bizlerden zaten 600 tl alındı neden ekstradan ocak vs için 200 küsür abonmanlık ödüyoz onu anlamadım sadece 50 tl saat için ödeyince olması gerekmezmi birde bize sadece sıcak su gerekirken ordaki yetkili firma neden tam detaylı kombiyi 1300 satmak istiyor ilerde merkezi sistemden çıkma gibi bir durum varsa bizde gidip tam tesisatlı kombilere bakalım o zaman bilgi verirseniz sevinirim...

Sevgili xeymenx bu yazdığım doğalgaz durumunu biraz yanlış anlamışsın. Devlet işlerinde ve TOKİ de proje çizilmeden tesisat yapılmadığını kesin öğrendik, ama Ramazan bey projenin olup olmadığını henüz öğrenmedi. Şuda olabilir kolon projesi belkide yoktur. Eğer yok ise bizden istenilen 600 tl nin içerisinde zaten bunların hepsi var. Bireysel abonelik zaten yapamayacağız binalarda, merkezi abonelik bittikten sonra bunun üzerinden 51tl ödeyip ocak şofben kullanımı açtıracağız. Benim şirketlerden, makine mühendisleri odasından ve izgaz dan bir şahıstan öğrendiğim bu. Sadece siteye reklama gelen firmaya hemen kapılmayın derim diğer şirketlerin siteden haberi olmadığı için bunlar şuan tek gelip paranın içerisine proje bedelide sokup biraz yüksek fiyattan iş yapmaya çalıştıklarını düşünüyorum. Bizler 51tl güvence bedeli 2 adet flex boru 1 adet sayaç konsolu ve hermetik şofben parası olan 800-900 tl arası bir ödeme yapacağız. Ayrıca bu paylaşılan 400-500 tl lik şofben fiyatlarını ben pek anlamadım burda şirketler 600-650 fiyat veriyorlar işçiliği dahil. 400-500 olarak öğrendiklerinizde işçilik dahilmi kesin sorgulayın. Buda İZGAZ dan alıntı "Yetkili İç Tesisat Firmlarının, iç tesisat dönüşüm projelerininde İZMİRGAZ' ın onayını görmeden dönüşüm işlemlerine başlamalarına kesinlikle izin vermeyiniz. İZMİRGAZ' dan proje onayı almadan yapılan başlandığı tespit edilen tesisatlar söktürülmektedir." Buda demek oluyorki projesiz tesisat zaten yapılamamakta.

**freediver** · 24-11-2010, 10:16

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

Buca TOKİ gaz işlerini bitirmişlermi acaba haberiniz varmı? Onlar biraz daha önde bu abonelik işlerinde.

**berk1071** · 24-11-2010, 12:07

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

Originally posted by freediver

Buca TOKİ gaz işlerini bitirmişlermi acaba haberiniz varmı? Onlar biraz daha önde bu abonelik işlerinde.

Buca da henuz dogal gaz islemi bitmedi. Basvuru yapildimi yapilmadigimi bilmiyorum.

**tolga3513** · 24-11-2010, 15:54

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

neden doğalgaza bireysel başvuru yapamıyoruz.merkezi ısınma başka olay,ocak ve sıcak su başka değil mi?merkezi ısınma bizim değil yönetimin görevi.biz kendimize düşen ısınma+sıcak su işlemimizi niye yaptıramıyoruz?

**ReZUbA** · 24-11-2010, 16:00

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

Merhaba arkadaslar

Ramazan Bey benim merak ettigim bir husus var yardimci olursaniz sevinirim. 2+1 lerle 3+1 lerin aidat ve avans bedelleri neden farkli. Burodaki arkadaslar bunu tokinin metre kare hesabi ile belirledigini soyluyorlar. Ama bildigim kadari ile Cigli Toki yonetimi sizsiniz ve giderlere gore butce ve odemeleri sizler belirliyorsunuz ust yonetim onayliyor. 3+1 daireler olunca, merdivenlerimiz mi daha genis te deterjan mi cok gidiyor? (personel ucreti esit, bina temizliginde harcanan suyuda suyuda binalar kendileri karsiliyor) Yoksa 3+1 ler daha fazlami cop uretir diye dusundunuz? Avans bedellerine gelince dogalgaz ve su aboneliklerinde bu binalarin metrekaresi fazla bunlardan abonelik ucreti fazla mi alalim diyorlar? metre kare hesapli ucretlendirmenizde asansor ic alaninin metrekaresi de degisiyormu yada bina aydinlatmasi icin (ic/dis) daha fazla mi elektrik harcaniyor? Ben bu konuyu anlayamadim. Hesabi TOKI yapiyor demek yerine mantikli bir aciklama yaparsaniz sevinirim.
Yanlis anlasilmasin 2+1 ler neden az oduyor derdinde degilim biz neden fazladan oduyoruz? aidatta her ay 6 TL avans bedeli olarak 83 lirayi neden fazla verdigimi ogrenmek istiyorum.

**tolga3513** · 24-11-2010, 16:09

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

2+1 ler alt gelir grubu.ve açık satış değil kura ile belirlendi.yani kuralar çekildikten sonra,aldıkları maaşa kadar incelendi ispatlandı daha sonra toki tarafından kabul edildiler.3+1 lerin aylık 800-900 gibi ödedikleri kredi onların aldıkları bir maaş.benim görüşüm alt gelir grubu olmalarından dolayı.bende bir alt gelir grubu olarak bunu söylüyorum tahminim bu yönde.

**freediver** · 24-11-2010, 16:16

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

merkezi abonelikte dairen için abonelik parasını,sayaç parasını,proje parasını ödüyorsun yeni yönetmelikle merkezi sistem ısınma kullanmamız mecburi. Doğal olarakta merkezi abonelik yapılıyor. + birdaha ödemek isterseniz bu paraları birşey diyemem

**freediver** · 24-11-2010, 16:19

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

Originally posted by tolga3513

2+1 ler alt gelir grubu.ve açık satış değil kura ile belirlendi.yani kuralar çekildikten sonra,aldıkları maaşa kadar incelendi ispatlandı daha sonra toki tarafından kabul edildiler.3+1 lerin aylık 800-900 gibi ödedikleri kredi onların aldıkları bir maaş.benim görüşüm alt gelir grubu olmalarından dolayı.bende bir alt gelir grubu olarak bunu söylüyorum tahminim bu yönde.

Alt gelirlikle bir alakası yok diye biliyorum, m² ye bağlı hesaplıyorlar. Aslında rezuba arkadaşında dediği gibi farketmemesi lazım bencede. Başka özel açıklaması yoksa eğer.

**ReZUbA** · 24-11-2010, 16:30

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

Originally posted by tolga3513

2+1 ler alt gelir grubu.ve açık satış değil kura ile belirlendi.yani kuralar çekildikten sonra,aldıkları maaşa kadar incelendi ispatlandı daha sonra toki tarafından kabul edildiler.3+1 lerin aylık 800-900 gibi ödedikleri kredi onların aldıkları bir maaş.benim görüşüm alt gelir grubu olmalarından dolayı.bende bir alt gelir grubu olarak bunu söylüyorum tahminim bu yönde.

Bence pek mantikli degil. Tamam 2+1 lerdeki arkdaslarin gelirleri az olabilir ama bunu bize yuklemek yerine sizlere taksitlerde yardimci olsunlar ortak giderlerde gelirin cok sen fazla ver mantigi olacagini sanmiyorum

**tolga3513** · 24-11-2010, 16:33

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

Originally posted by freediver

merkezi abonelikte dairen için abonelik parasını,sayaç parasını,proje parasını ödüyorsun yeni yönetmelikle merkezi sistem ısınma kullanmamız mecburi. Doğal olarakta merkezi abonelik yapılıyor. + birdaha ödemek isterseniz bu paraları birşey diyemem

bende onu söylüyorum,sadece ısınma hariç diğer sıcak su ve ocak için payımıza düşeni biran önce yatıralım ki hızlansın diyorum

**erenuzz** · 24-11-2010, 16:38

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

freediver ben de birkaç firma aradım ayrıca izmirgaz la da konuştum.İzmirgaz da bizim proje durumunu bilen yok ama bazen ön proje ile yapılabiliyormuş yani hızlı bir şekilde halledip daire içi tesisatı döşeyip sonra kullanmak isteyince ön projeyi onaylatıp normal proje olarak kullanıyorlar gibi anladım.Ayrıca başka firmalardan mühendislerin anlattığına göre bu tip büyük toki gibi projelerde işi alan firma cüzi ücretlere mesela normalde daire başı 400-500 e olacak tesisat işini binlerce daireye 40-50 den falan yapıyormuş.Tabii sonradan biz gibi evinde kullanmak isteyen olunca da proje onaylatmak+proje sigortası vs için 260 tl para istiyorlar.
Acaba sizin dediğiniz gibi bizim verdiğimiz 600 tl lere bu dahil midir?Yoksa gerçekten tekrar 260 tl vererek proje mi onaylatmamız gerekiyor.Hala bu konuda net bir bilgi alamadık.Yönetime de fazla yüklenemiyoruz çünkü ev teslimleri hala devam ediyor ve adamlar resmen sarhoş gibi oldular artık.Günde binlerce soruyla karşılaşıyorlar cep tel. leri sürekli çalıyor.Ev teslimleri bitseydi de yönetim bu tip konulara daha çok zaman ayırabilseydi keşke.on çeşit yeri aradım kimseden net bilgi alamadım kimle konuşsam gidip kendi mevcut(tesisatı döşeyen) firmanıza yaptırın diyor.

**freediver** · 24-11-2010, 17:40

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

Originally posted by tolga3513

bende onu söylüyorum,sadece ısınma hariç diğer sıcak su ve ocak için payımıza düşeni biran önce yatıralım ki hızlansın diyorum

Merkezi abonelik yaptırılmadan zaten ocak şofben kullanımı işlemlerinide yaptıramıyoruz. Merkezi abonelik yapılacak abone nosu çıkacak onun üzerinden ancak ocak şofben kullanımı açılacak.

**freediver** · 24-11-2010, 17:46

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

Tesisatı döşeyip siteye reklam ve fiyat veren kim biliyormusunuz arkadaşlar?

**Cigli** · 24-11-2010, 21:30

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

Originally posted by ReZUbA

Merhaba arkadaslar

Ramazan Bey benim merak ettigim bir husus var yardimci olursaniz sevinirim. 2+1 lerle 3+1 lerin aidat ve avans bedelleri neden farkli. Burodaki arkadaslar bunu tokinin metre kare hesabi ile belirledigini soyluyorlar. Ama bildigim kadari ile Cigli Toki yonetimi sizsiniz ve giderlere gore butce ve odemeleri sizler belirliyorsunuz ust yonetim onayliyor. 3+1 daireler olunca, merdivenlerimiz mi daha genis te deterjan mi cok gidiyor? (personel ucreti esit, bina temizliginde harcanan suyuda suyuda binalar kendileri karsiliyor) Yoksa 3+1 ler daha fazlami cop uretir diye dusundunuz? Avans bedellerine gelince dogalgaz ve su aboneliklerinde bu binalarin metrekaresi fazla bunlardan abonelik ucreti fazla mi alalim diyorlar? metre kare hesapli ucretlendirmenizde asansor ic alaninin metrekaresi de degisiyormu yada bina aydinlatmasi icin (ic/dis) daha fazla mi elektrik harcaniyor? Ben bu konuyu anlayamadim. Hesabi TOKI yapiyor demek yerine mantikli bir aciklama yaparsaniz sevinirim.
Yanlis anlasilmasin 2+1 ler neden az oduyor derdinde degilim biz neden fazladan oduyoruz? aidatta her ay 6 TL avans bedeli olarak 83 lirayi neden fazla verdigimi ogrenmek istiyorum.

Metrekare bazında hesap çıkartılmakta. B bloklarda 2 adet 630 kg lık asansör bulunmasına karşın C bloklarda 1 adet 630 kg 1 adet 800 kg asansör bulunmakta.Çevre aydınlatması da C Bloklarda 402 daire var iken B lerde 266 daire bulunmaktadır.

Toki İzmir Çiğli Konutları!

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum