buca toki (1-2 etap) evleri

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

arkadaşlar kimsenin bir fikri veya duyumu yok mu bu konuda?

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

konuyla ilgili bu haberi şu an buldum...

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

Bu durumda aidatların söz konusu rakam kadar olma ihtimali var gibi geldi bana...öyleyse bu site yönetimi için bir takım kağıtlara imza atmadan önlemini almamız gerekiyor...evlerimizi almadan önce bir araya gelip , haklarımızı ve ne yapabileceğimizi konuşmalıyız...ne dersiniz?

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

Tutarın Bu Kadar Yüksek Olması İmkansız
Bu Belirtilen Tutar İlk Depozito Olabilir

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

Toki elektirik meselesi ? sanırım elektirik bedava olucak . Güneş pili diye bir sistem bilirsiniz heralde her apartman kendi elektirğini üretecek . Pekala işin aslı varmıdır ?

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

iyi akşamlar,ben B1 4 BLOKTAN.
bu aralar aylık ödenen aidat ile ilgili haberler okuyorum .
bilgisi olan varmı?
115 ila 385 arası diye okudum ama doğrumudur?
bu kadar yüksek aidatları dar gelirli vatandaş nasıl ödeyecek ?
bilgilendirirseniz sevinirim.

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

benim şahsi kanaatim normal aidat 30 lirayı geçmez kapıcı dahil. Merkezi ısıtma ve kullandığın kadar öde sistemi olacağından her dairenin ödeyeceği aidat farklı olur.
Bürüt kapıcı maaşı : 729
Aidat : 34 X 30 TL = 1020
1020 -729 = 291 TL Otomat ve asansör bakımına yeter sanırım

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

kabul ediyorum sağda solda okuduğumuz ve burda konu ettiğimiz rakamlar çok uçuk ama şahsi kanaatlerede pek güvenmemek gerek diye düşünüyorum...ortada bizim gibi ev sahibi olanların düştükleri bir durum var..hemde bir iki değil birçok yerde astronomik aidatlar ödeniyor..ve insanlar bize bir takım belgeler imzalattılar teslim sırasında diyorlar ..sanırım teslim sırasında imzaladıkları belgeler sırasında toki yönetimini kabul edildiğine dair sözleşmelerede imza atıyorlar...bu biraz derebeylik gibi geldi bana..yani biz dişimizi tırnağımıza takıyoruz...birileri bizim üzerimizden rant sağlıyor..bunun önüne geçmeliyiz...aynı zamanda varsayımları bir kenaraya bırakmalıyız...bu konuda tokiyle görüşmek gerekli herhalde..bu konu üzerine eğilsek artık diyorum...

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

valla arkadaslar bizim ofis bornova da 4+1 daire yaklasık 250m2 gecende baktım 140 lira civarı bir dogalgaz faturası gelmiş.. daha dogrusu dairebasına bu kadar odeme dusmus onla ilgili yazıyı getirdi kapıcı gecen gun... ki bizdeki kadar daire sayısı yok her blokta artı bizim aldıgımız evler bizim ofisin yarısı kadar o yuzden bana gore aidat+yakıt 100-110tl falan anca gelir tabii.. bu da bişi deil biz suanki evimizde klima ile ısınmaya calısıyoruz neredeyse sadece aksamları calısıo olmasına ragmen elektrik 110dan asagı inmior.. ben bastan zaten bu sekilde bi aidat cıkacagını goze almıştım yani taksit+100ü gozden cıkarmıstım ama 130a kadar yolu var...

bu arada kendi adıma vahim hepimiz adına da hos olmayan bişi daha ogrendim kablotv ve kablonet artık basvuruyla abonelik vermiyormuş.tamamen şirket isterse getiriyor veriyor kablotv isteme gibi şansımız artık yokmuş. ben hem internet için hemde tv için cok istiodum kablonet filan kotu oldu bu :(:( ama bi arkadasımın kocası superonline baslamış onla gorusup fiber internet için ne yapılması gerekiyor onu ogrenicem. inşallah onu getirebiliriz bari yaa ben ttnet'ten kurtulmak istiyorum artık..

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

Herkese iyi geceler. Benim kardeşim toki gebze şekerpınar konutlarında oturuyor ve 90m2 ev için ödediği aylık aidat 30TL. Bu yüzden belirtilen uçuk rakamlar taşınırken verilen ilk aidat olabilir.

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

tolga komşum hesaplaman güzel ama eksik kapıcının brut maaşı var peki sigortası yok mu?dairede oturup kullandığı elektrik harcadığı su yok mu?izin kullandığında bile ücreti vs tazminatı mazminatı var.asansör elektrik ve bakımı var 34 daire 7 kat asansörler sürekli çalışacak ve aylık bakım yapılması gerekiyormuş,yoksa bir kaza ölüm vs durumunda yönetici yandı.baştan beri anlatmaya çalışıyorum kapıcı edinirsek yandık arkadaşlar.işten ayrılma durumunda deli tazminatı var hürriyet gazetesi arşivine girin Sükrü Kızılot mtun yazılarını okuyun 31 mayıs 2009 tarihli yazı.http://hurarsiv.hurriyet.com.tr/gost...rih=2009-05-31 .kapıcının brut maaşı tolga kardeşimin dediği gibi 729 olsun sigortası 270 tl ayda bedava ısınacak ama banyo suyu için elektirkli şofben kullacak ;elektrik 60-70 su 30-40(aile fertleri sayısına bağlı olarak) toplam 100 desek toplamda 1100 olur daire başı 33 falan sadece kapıcı için gelir ayrıca apt elektriği vs vs vs ...lütfen bu konuyu ilerde unutmayalım .apt temizliği ve kalorifer yakmak içiçn dışardan hizmet alımı seçeneğini kullanalım(daha önceki yazılarımda var) bloğumuzda butun elektrik su sigorta tazminar masraflarını ve risklerini üstlenerek bir insan istihdam etmeyelim.bir şirketle anlaşalım mesela adam başı ayda 1000 tl ye sigortası yemeği yolu molu onlar uğraşsın,işten çıkarsa eğer onlar tazminat ödesin.Biz bu riskleri üstümüze almayalım.
Blok elektriği suyu tamiri vs ile 40 tl kapıcı dahil olsa kalorifer ısı sayacını açıp kapamaya bağlı olarak 70-120 ısınma parası gelse aidat 100-150 arası birşey olur herhalde.
Ayrıca çok çok daha önemli bir konu var!!!!!!!!!! Duyduğum kadarıyla su sayacı ortakmış,okumaya gelen görevli blok sayacına bakıp fatura kesecekmiş sonra yönetici daire kapılarında olan su sayaçlarına bakarak herkesin harcadığını hesaplayıp su parasını paylaştıracakmış.Yani 2-3 dairede uyumsuz biri olsa vermse su parasını ya biribirimize gireceğiz ya susuz kalacağız ya da paşa paşa ödemeyenin payını ödeyeceğiz.Bu uygulama eğer varsa bize atılmış en büyük kazıktır!Bu örneği babamlar yeni aldıkları dairede yaklaşık 10 sene önce aynen yaşadılar susz kaldılar kavgalar vs vs,en son mahkeme vs ile su sayaçlarını ayırdılar,o da herkese zemin kata saat takıp bundan çıkan tesisat döşeyerek.

Su konusunda kesin bilgisi olan varsa mutlaka paylaşsın eğer su saati ortaksa mutlaka bir yolunu bulup ayıtmalıyız.Kimsenin içini karatmak istemem ama evlerimizin hayalini kurarken bir yandan bu tarz hukuki konuları da araştırmak gerekli.Kat mülkiyeti kanunu,kapıcı sözleşmesi örnekleri vs vskit buldukça bakıyorum.Herşey orada insanca huzurlu bir şekilde yaşamamız için!
NE olursa olsun haklarımızı bilip kanunlar önünde kendimiz için en iyisini savunmalıyız.herkese saygılar sevgiler.Gecenin körü biraz hızlı yazdım hatalar için kusura bakmayın....

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

Merhaba arkadaşlar.Az önce evleri dolaşmaya gittim.Hava yağmurlu olduğundan evlerin içine girmemize izin vermediler.Evler çamur olmasın diye.Şantiyedeki görevli arkadaşla biraz konuştum.Evler nisan ayı ilk haftası teslim edilir dedi.(2.etaplar için)Ama toki yetkilileri ağustos ayında her 2 etabı beraber teslim edelim, iki açılış olmasın gibi kendi aralarında konuşmuşlar.Evlerin elektrik saatleri takılmış, su saatleri henüz takılmamış.Bunlar için ayrıca bir para ödemeyeceğiz.Binalar arasındaki kilit taşlar döşeniyor. Okulun sağ tarafı bitmiş Okulun her iki tarafında çocuk oyun parkı yapılmış.Binaların önündeki duvarlara parmaklıklar yapılıyor yine okulun sağ tarafındakiler bitmiş.Projede ışıkkente bir yol yapılması düşünülmüş.Sitenin önündeki pembe evin yanından yalılacakmış o yol.Ama bu yolu karayolları yapacakmış 1-2 sene sonra olur dediler.Açık spor sahaları nerede diye sordum.Lise ve ilköğretim okulu içinde basketbol sahaları-voleybol sahaları var bunlar açık spor sahaları diye geçiyormuş.Bilgilerinize...

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

goju bilgiler icin saol. biz burada konusuyoruz ya kapıcı ve yonetim uzerine peki biraz da faaliyet gosterelim mesela bu firmalara nasıl ulasabiliriz.cunku bunlar arasında da tercih yapamamız gerecek belkide.. ben mesela suandan itibaren baslıyacagım arastırmaya..

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

Bunun doğruluğunu nasıl teyid edebiliriz..yani kesin ağustosta teslim alacağımız tokide bellimidir..fikri olan varmı acaba.çünkü mart diyorlardı- ağustos oldu...ben marta göre ayarladım herşeyimi ...ağustos ayında teslim alacaksak yeni bir düzenleme yapmam gerekli...nasıl öğrenebiliriz ağustosmu yoksa marttamı teslim alacağımızı....???

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

Arkadaşlar,şu an için kimse şu ay veya bu ay teslim edilir diyemiyor.Bu karar henüz verilmiş değil.Bende bir an evvel evime geçmek istiyorum.Ama toki yöneticileri arasında böyle bir mevzu olmuş.Banada bunu şantiye görevlisi söyledi.Saygılarımla..