Tweet
Konu: buca toki (1-2 etap) evleri
teşekkürler. Verdiğiniz bilgiler içimizi serinletti.
teşekkürler. Verdiğiniz bilgiler içimizi serinletti.
-
-
Konu: buca toki (1-2 etap) evleri
Eren kardeşim bana abi diyebilirsin.Yaşım 51
Evet yaz aylarında daha rahat edeceğiz.Evlerimizin oraya çıkınca rahat bir nefes aldım, rüzgarda serin serin esiyordu.Bir şey daha söylüyeyim.Evlerimizin merdiven boşluklarına, yani her katın arasına bir ışıldak yerleştirmişler.Elektrikler kesilince otomatikman aydınlatma yapıyor.Ben ilk defa böyle bir şey gördüm.Sağlıcakla kalın.
Yorum
-
Konu: buca toki (1-2 etap) evleri
arkadaslar bende araniza katilmak istiyorum. evini satacak olan varsa talibim tesekkurlerYorum
-
Konu: buca toki (1-2 etap) evleri
mr arnavut arastırdık evler satılmıyor noterden devredilebiliyor ve bu tam yasal sayılmaz.Terslik durumunda hak iddia edemzsin yani.Sözleşmelerde 1 sene evi devredemezsin maddesi koymuşlar.şu an kurayla 14 tane ev var toki nin sitesinden görebilirsin.Ama ilerde çok daha fazla sayıda evin açık satışa konacağını duydum etap1 den...söylenti olabilir tabii ki.Her zaman ev almak isteyen ve bir nedenle iade eden insanlar luyor.Bu forumda kalırsan mutlaka birileriyle karşılarsın.ayrıca facebook gurubumuz var oraya da bekleriz...http://www.facebook.com/home.php?#!/...wall&ref=notif Buca toki facebookYorum
-
Konu: buca toki (1-2 etap) evleri
erenuzz uzun zamandır forumunuzu takip ediyorum zaten ama yeni üye oldum kura için başvurdum zaten ama başvuran çok kişi var işallah bana da bitane çıkar... bu arada herkesin evi hayırlı olsunallah gule güle iyi günlerde oturmayı nasip etsinYorum
-
Konu: buca toki (1-2 etap) evleri
merhaba arnavut, ben evi geri iade etmeyi düşünüyom, 1.Etap C-4 kat5, 8 yılın 18 ay'ı bitti. şuanki taksidi aylık 1121 TL, satabiliyo olsaydım sana verebilirdim.Yorum
-
Konu: buca toki (1-2 etap) evleri
1.etap C-6 Daire 19'dayım. daire 18 boş. şimdiye kadar bir komşumu buldum, daire 22de.Yorum
-
Konu: buca toki (1-2 etap) evleri
Benim Sözleşmemde 3. bir şahsa evi devrebileceğim yazıyor ve herhangi bir kısıt görmedim..anlamadığım C1 (3+1)lerin sözleşmesi farklı mı? O yüzden bende ilerde satarım diyordumYorum
-
Konu: buca toki (1-2 etap) evleri
önce Adnan beye sorayım.madmanın daha önce siteye koyduğu ve benim sakladığım sözleşmede 3. şahısa devir seçeneği var binde % alan ve satandan komisyon alınıyormuş bankada,fakat daha sonra alanların sözleşmelerinde 3. şahısa devir var ama 1 sene sonra ancak olabiliyor,1 sene içerisinde devredilemiyor.Sizin sözleşmenizde bu madde nasıl ayrıntılarına iyice bakarsanız "alıcının iade ve devir yetkisi" bölümünde yazıyordur.
mahir bey o komşunuz benim sanırım
c6 22.acaba sizinle aynı katta mıyız?Numaralandırma nasıl acaba?c-6 sakinleri sanırım pek internet sevmiyorlar
Yorum
-
Konu: buca toki (1-2 etap) evleri
ALICININ DEVİR YETKİSİ
(3+1 Çiğli Açık Satış Sözleşmesinden)
ALICI, işbu Sözleşmeden doğan haklarını üçüncü şahsa devredebilir. Devir esnasında devredene ait varsa ödenmemiş taksit, emlak vergisi, ortak gider aidatı, sigorta ücreti vb. tüm borçların kapatılması gerekmektedir. Devir alan üçüncü şahıs, devir edenin sahip oldupu işbu Sözleşmede yer alan hak ve yükümlülükleri de devralır.
Devir işlemlerinde devir protokolü taraflarca banka huzurunda imzalanacaktır.
Yapılacak devir işlemlerinden BANKA, bakiye borç üzerinden %0,5 (bindebeş) oranında devir edenden %0,5(bindebeş) oranında da devir alandan komisyon (Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi ile birlikte) tahsil eder. Tahsil edilen toplam komisyon tutarının yarısı İDARE hesaplarına aktarılır. Ancak, GAYRİMENKUL'ün tamamen veya kısmen anne, baba, eş ve çocuklara münferiden veya müştereken devretme işlemlerinden; müştereken satın alınmış GAYRİMENKUL'ün miras yoluyla devri işlemlerinden komisyon alınmaz.
İDARE, kat mülkiyetine geçiş işlemlerinin tamamlanmasını ve ALICI'nın borcunun tamamını ödemesini müteakip, tapu işlemleri ALICI adına gerçekleşinceye kadar üçüncü şahıslara yapılacak devir işlemlerini durdurabilir.Son düzenleme ModMan; 02-09-2010, 21:12.Yorum
-
Konu: buca toki (1-2 etap) evleri
evet bahsettiğim paragraf bu ama bazı arkadaşların sözleşmesinde alıcı işbu..... cümlesinin yanında 1 sene devredemez şartı var.eğer o şart yoksa sözleşmenizde hak iddia edip devredebilmeniz gerekir bence.Ayrıca devredeckseniz teslim edilmeden kdv vergiler vs vs ödenmeden etmek en mantıklısı bence.yoksa masrafların üstüe bir de kira bedeli yıpranma payı bilmemne kesiyolar.Yorum
-
Konu: buca toki (1-2 etap) evleri
Arkadaşlar ben bugün dilekçeyi verdim, inşallah herkes için hayırlısı neyse o olur.Yorum
-
Konu: buca toki (1-2 etap) evleri
bonder o zaman sorduğum soru sana gelmiş oluyor.c6 22 no benim, o zaman demek ki aynı katta mı oturuyor olacağız.yani gerçekten çok yakın komşularımdan birini buldum sanırım
devir oalyını anlattığım gibi arkadaşlar eğer sözleşmenizde 1 sene içinde devredemez madesi yoksa ve bankaya sorarsanız ve başka bir engel yoksa devralacak arkadaşım var.Lütfen şartları kesin öğrenin ki ona göre haberleşelim...Yorum
Yorum