buca toki (1-2 etap) evleri

**timsahoga** · 14-10-2010, 12:03

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

Originally posted by İHİT

Selam arkadaşlar.Evimi teslim aldım.Size bilgi vereyim.
İstedikleri evraklar
-Nüfus cüzdanı aslı ve bir fotokopisi
-Sözleşmenin ilk ve son sayfası
-Kdv makbuzu ve fotokopi
-Dün fatura ne işe yarayacak demiştim ya onu da istiyorlar.Kdv makbuzunu alırken beyaz kağıda basılı bir kağıt veriyorlar o.

Şantiye binasına gittik.Nufusun fotokopisini istediklerini kimse bilmediği için bazıları fotokopi çektirmek için gitti.Orada fotokopi yok.
Benim evraklarım tam olduğu için ikinci sırada içeri girdim.İki tane görevli kadın evrakları kontrol etti.Benden önce girende sözleşme yoktu.Bendekini görünce isteyen alabiliyormuş diye biraz söylendiler.Ama onlarında işlemini yaptılar sanırım.Çünkü eve doğru gittiler.Evrak kontrolünden sonra eve gittik, bir görevliyle birlikte evi gezdik eksik var mı kontrol ettik.Eksik birşey yoktu. Konut teslim alma formunu imzaladım. Anahtarları teslim aldım.Sonra tekrar şantiyeye görevli kadınların yanına gittim. Orada da evrak imzaladım.Burada işlemin bittiğini söylediler.
Evlerde elektrik su yok. Bunu nasıl yapacağımızı sordum.Su tek sayaç olduğu için onu site yönetimi yapacakmış.Haftaya işlem biter dediler.Elektrik için Tedaş Buca'ya gittim.Kapıya blok numarasına göre randevu günü asmışlar.B1-1 ve B1-2 Pazartesi günü. İstenilen evrakları sordum.Konut teslim formu, nüfus ve 150-200 TL civarında para.
Apartman içinde elektrik henüz yok. Site yönetimi belirleniyormuş.O belirlendikten sonra yapılacakmış.Bizim muhatabımız bundan sonra site yönetimi olacakmış.Evlere istediğimiz zaman taşınabiliyoruz.Su bağlanması için bizden para toplayacaklarmış, şu an onun hesaplaması yapılıyormuş. Evin içi tertemiz ince bir temizlikten sonra hemen oturulabilir.Benim en üst kat olmasına ve havanın yağmurlu olmasına rağmen akan sızan dökülen herhangi bir şey yoktu.Hepimize hayırlı olması dileğiyle.

gözün aydın dostum :

)

**timsahoga** · 14-10-2010, 12:33

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

900-1100----------------------------- kdv
250----------------------------------- dask (3+1 ler için girit 35 arkadaşımızın bankadan aldığı bilgi bu şekilde)
250----------------------------------- su abonelik
175----------------------------------- elektrik abonelik
280----------------------------------- doğalgaz abonelik
600----------------------------------- nakliye... ilk etapta ortaya çıkan ödemelerimiz aklınıza başka gelen olursa ya da abonelik ücretleri konusunda daha net rakamlar verecek arkadaşlar katkı koysun

**sungurak** · 14-10-2010, 12:59

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

acaba doğal gaz aboneliği mecburi mi elektrikli ısıtıcı kullanamayız mı?kastım,evin içindeki sıcak su v.b. işler için kullanacağımız doğal gaz.Bu alınan 280tl ortak kalorifer sistemi için mi yoksa?

**İHİT** · 14-10-2010, 13:02

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

Teşekkür ederim timsahoga.
Yalnız ben heyecandan tapu ile ilgili birşey yapacakmıyız sormayı unuttum.Yarın gidecek arkadaşlar varsa sorabilirler mi?

**İHİT** · 14-10-2010, 13:05

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

Doğalgaz aboneliği mecburi değil.(Ocak için kullanacağınız.)Isınma için olan zorunlu. Zaten elektrik daha pahalı olur birde zaten gelen faturanın bir kısmını ödeme zorunluluğu olacakmış.Arkadaşlar daha önce %30 diye yazmışlardı.

**erenuzz** · 14-10-2010, 13:31

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

arkadaşlar çok defalar açıkladım tekrar yazayım,2000 m2 den büyük binalarda(yani bizimki gibiler) merkezi sistem ısınma zorunlu.Merkezi sistem ısınmada ise ısı sayacı denen aletten yoksa herkese eşit paylaştırılıyor fatura yok eğer ısı sayacı varsa(kalorimetre de deniyor daireye giren sıcak su miktarını ölçüyor),faturanın % 70 lik kısmı bu sayaçlara göre kalan % 30 u ise bina boşluklarına denip eşit paylaştırılıyor.Yani merkezi sistem ısınma zorunlu fatura da bu şekilde olacak.Isı sayacı yoksa alıp takmamız daha mantıklı.Merkezi ısınma için bina olarak doğalgaz abonesi oluyoruz bunu da daire başı bedeli 280 tl.Eğer siz evde ocak için ve banyo sıcak suyu için de doğalgaz isterseniz o zaman kişisel abone olmanız gerekir bunu da bedeli depozito+abonelik 600 tl , ayrıca banyo sıcak suyu için (kombi gerekmez merkezi ısınma var) doğalgaza uyumlu şofben almalısınız.
Yani şu durumda sadece merkezi abonelik payınız olan 280 tl yi vermeniz yeterli.Kişisel abonelik zorunlu değil.

Halkbank daki Oktay bey sözleşme getirme zorunluluğunu kaldıracaklarını söylemişti hala yapmadılar mı acaba?Timsahoga kardeşim sana anahtarını teslim ettiler istediğin zaman,elektrik su olmamasına aldırmadan taşınabiliyoru musun?yani şu an i,stesen eşyalarını eve koyabilir misin?yoksa onların tarih vermesini mi bekleyeceğiz taşınma için?

**erenuzz** · 14-10-2010, 13:35

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

kendi soruma kendim cevap yazayım bari

şimdi Oktay beyi aradım sordum sözleşme getirme zorunluluğu kalkmış,ev tesliminde sözleşme istemeyeceklermiş.Bilmeyip soran görevli falan olursa Halkbank la görüştüğünüzü söyleyebilirsiniz...

**sungurak** · 14-10-2010, 13:47

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

Allah sizden razı olsun sayın Erenuzz.bunu öğrenmek istemiştim.bizim gibi uzakta olan ev sahiplerine gerçekten çok yardımınız oluyor.Evinizde güle güle oturun.Esen kalın.

**timsahoga** · 14-10-2010, 14:10

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

Originally posted by erenuzz

arkadaşlar çok defalar açıkladım tekrar yazayım,2000 m2 den büyük binalarda(yani bizimki gibiler) merkezi sistem ısınma zorunlu.Merkezi sistem ısınmada ise ısı sayacı denen aletten yoksa herkese eşit paylaştırılıyor fatura yok eğer ısı sayacı varsa(kalorimetre de deniyor daireye giren sıcak su miktarını ölçüyor),faturanın % 70 lik kısmı bu sayaçlara göre kalan % 30 u ise bina boşluklarına denip eşit paylaştırılıyor.Yani merkezi sistem ısınma zorunlu fatura da bu şekilde olacak.Isı sayacı yoksa alıp takmamız daha mantıklı.Merkezi ısınma için bina olarak doğalgaz abonesi oluyoruz bunu da daire başı bedeli 280 tl.Eğer siz evde ocak için ve banyo sıcak suyu için de doğalgaz isterseniz o zaman kişisel abone olmanız gerekir bunu da bedeli depozito+abonelik 600 tl , ayrıca banyo sıcak suyu için (kombi gerekmez merkezi ısınma var) doğalgaza uyumlu şofben almalısınız.
Yani şu durumda sadece merkezi abonelik payınız olan 280 tl yi vermeniz yeterli.Kişisel abonelik zorunlu değil.

Halkbank daki Oktay bey sözleşme getirme zorunluluğunu kaldıracaklarını söylemişti hala yapmadılar mı acaba?Timsahoga kardeşim sana anahtarını teslim ettiler istediğin zaman,elektrik su olmamasına aldırmadan taşınabiliyoru musun?yani şu an i,stesen eşyalarını eve koyabilir misin?yoksa onların tarih vermesini mi bekleyeceğiz taşınma için?

sevgili erenuzz sanırım bir yanlış anlaşılma oldu ben daha evi teslim almadım C1 lerin teslimini bekliyorum

**erenuzz** · 14-10-2010, 14:55

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

sungurak komşum sen de sağolasın ,öğrendiğimizi hemen paylaşıyoruz.Biraz önce de Ankara Koltek Müşavirlik ile konuştum ,görevli hanım sağolsun bayağı ilgilendi İzmir i aradaı bilgi edindi vs.Anahtar tesliminden sonra ev bize ait,istersek taşınabiliriz fakat evde elektrik su olmadığı için mağara devrine düşmüş gibi olacağız

,yani evde ikamet edebilmek için elektrik su gibi site yönetiminin bizi yönlendireceği işlemleri halledeceğiz bunlar olana kadar ev yaşanmaz halde olacak tabii.Diğer Toki lerde şantiye elektriği suyu ile ev teslimleri oluyordu ama bu seferde insanlar şikayetçi oluyorlardı bize tam işlemleri bitmemiş ev teslim ettiler diye.Onlar izsu tedaş ile işlemleri yaptılar(hatta bunu bekledik kaç ay) biz de kendi adımıza abonelik açtırınca elektirik suyumuz olacak evlerimizde.
Sözleşme olayını Ankaraya da sordum,onlar da İzmir i arayıp danıştılar,banka aşırı yoğunluk yüzünden veremedik demiş bu yüzden de teslimatta sözleşme problemi çıkarmayacaklarmış.

**İHİT** · 14-10-2010, 15:49

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

Originally posted by timsahoga

sevgili erenuzz sanırım bir yanlış anlaşılma oldu ben daha evi teslim almadım C1 lerin teslimini bekliyorum

Erenuzz evi teslim alan bendim. Yukarıda bugünkü işlemlerle ilgili detayları anlattım. Sadece o heyecandan tapuyla ilgili yapılacakları sormayı unutmuşum. İşlem bittikten sonra hemen foruma yazdım ki sizin de yaşayacaklarınızı önceden bilmeniz için.
Facebook'a da birşeyler yazmışlar ama detay yok, her kafadan yine bir ses çıkmış. Yukarıda yazdıklarımım ne artısı ne eksisi var. Sizlere yardımcı olabildiysem ne mutlu.
Yarın gidecek arkadaşlar varsa tapu ile ilgili ne yapılacak öğrenip yazarlarsa sevinirim.
Bu forumda bizler gerçek bilgilere ulaşabiliyoruz. Lütfen buraya gerçekleri yazalım. Facebook sitesindeki gibi karışıklık olmasın.

**pinar24** · 14-10-2010, 17:09

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

Kendisine bildirilen günden başka bir günde konut teslimi için başvuruda
bulunan konut alıcılarının işlemleri, geldikleri gün için belirlenmiş konut alıcılarının
işlemleri tamamlandıktan sonra yapılabilecektir. yazıyor bu hergün için geçerlimi arkadaşlar bizim teslim tarihimiz 24 kasım mesela yarın gidip en sonuncu kişiyi beklesek işlemleri bittikten sonra yardımcı olurlarmı sizce acilen taşınmamız gerkiyor 1 ay için başka yere taşımak istemiyoruz eşyalarımızı

**vambaris** · 14-10-2010, 17:30

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

öncelikle herkese hayırlı olsun. ancak, anladığım kadarıyla taşınmamız, daha doğrusu evlerimizde medeni bir biçimde yaşayabilmemiz(elektrik-su-ısınma) için çeşitli prosedürlerin yerine getirilmesi/beklenmesi gerekiyor. sizce bu işlemler ne kadar zamanda gerçekleşir? ısınma bir şekilde başka yöntemlerle halledilebilir, ama su ve elektrik olmadan oturmak imkansız. saygılar...

**aytug35** · 14-10-2010, 19:56

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

slm..arkadaşlar..öncelikle herkese hayırlı olsun...ben C1 bloklarındayım..burada olan arkadaşlar kdv ödemesi yaptıkları zaman bizi bigilendirirlerse sevinirin...

)

**melodrama1** · 15-10-2010, 11:30

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

Originally posted by melodrama1

bu konuda bilgisi olan varsa ve benimle paylasırsa cok sevinirim. bu arada baslangıctaki taksitli tutarım 98500 tl ve ben daha bir taksit ödedim 916 tl

bilgisi olan varmı

buca toki (1-2 etap) evleri

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum