buca toki (1-2 etap) evleri

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

?

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

Yha bugün gittim evin oraya çok ıssız ve son duraktan oraya yürüme mesafesi çok fazla . dağın başındayız inşlh ileride insan kayanar ulaşım sağlanır ayrıca güneşpili olayı aslı varmıdır ?

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

begum komşum güneş pili konusunda birşey duymadım ama büyük ihtimalle yoktur bence derim,daha çok yeni bir teknoloji hemen getirip bizim siteye kuracaklarını sanmam.
Son durak uzak demişsin ama o son durak evka1 in son durağı , daha bizim sitenin otobüs ve dolmuş hatları oluşturulmadı ,siteyede yerleşim olunca ya evka1 in otobüsleri bizim oraya kadar çıkar ya da bizim sitenin kendisine ait en az 2 -3 otobüs hattı olur.Mesela toki-buca merkez, toki-gümrük, toki-balçova gibi...Daha önceki yazılarda konuşmuştuk Evka1 -yağhaneler(üçyol) dolmuş hattının ilk durağı bizim site olacak mesela.Yani hiç merak etme otobüs ve dolmuşların ilk durağı olacağı için her gün oturarak işe gitme fırsatımız olacak.

Heartgamer kardeşim ben bi ara öylesine google da araştırdım bir iki firma buldum yani istersek temizlik ve kalorifer işini yaptıracak firma buluruz.Daha önceki yazılarda anlatmıştım eğer imkan olursa 3 blok 3 adam kiralayıp ortak 3 vardiya çalıştırırsa 07:00>15:00 15:00>23:00 23:00>07:00 blokda sürekli görevli olur ve kapıcı dairemizde de oturmuş olmaz.Umarım herkes geçen mesajımda verdiğim linke gidip Şükrü Kızılot un yazısını okumuştur.BEn de heart gibi şimididen araştırmaya başlayayım bari;hatta firma bulursam telefon eder konuşur gelişmeleri size haber veririm.

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

ben baktım pek bulamadım internetten firma ama daha saglam bi kaynak geldi aklıma.. ben şimdi bu hizmeti dısardan alan bi site bulmaya calısıom direk. işim dolayısıyla hergun en az 20 insanla tanısıp muhabbet ediom bunların arasında temizlik firmalarıda oluyor nadir olarak.. onlarada danısırım.. erenuzz arkadasımız on numara bi fikir buldu bence hem dısardan alma fikri olsun hemde vardiya sistemi.. tabii bunu firmadan nasıl alırız yada vardiya ya dununce maliyet değişir mi onu da artık firma bulunca ogrenebilicez :D

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

Arkadaşlar merhaba pazar günü evlerin oraya gittim.. Giderkende otobüsü kullandım ve inmeden önce şoför ile muhabbet etme fırsatı buldum... Şoför beyin dediğine göre site tamamlanıp içerisine yerleşimler başlayınca son durak bizim oraya taşınacakmış yan buyönde karar alınmış. Ayrıca DEU İİBF nin yakınında olan 70 ( halkapınar ) ve 104 ( konak ) numaralı otobüslerin hatları birleştirilerek hepsinin son durağı bizim evin orası olacakmış.

Bunun dışında şantiyeyi gezdim okullara baktım gerçektende çok kaliteli bir işçilik çıkartılmış.. Kolej havası vardı okullarda... B tipi konutların aşağısında yeralan C tipi konutlar çevre düzenlemeleri dahil tamamlanmış, B tipi konutlarında TOKİ tarafından ön onayları yapılıp içleri tamamlanmış ve apartman kapıları kilitlenmiş. Şuanda bina önlerindeki kilit taşları döşeniyor ve ağaçların dikimleri ile çevre düzenlemeleri devam ediyor.Altyapı ve kanalizasyon işleri tamamıyle bitirilmiş... Şantiye sorumlusu ile konuşma fırsatı yakaladım ve aldığım bilgiye göre B tipi konutların Nisan sonu engeç Mayıs ortası teslim edileceği belirtildi.Arkadaki C tipi olanların ise Ağustos ayına yetiştirilmeye çalışılıyormuş.. Arkadaş bana ticaret merkezi, sağlık ocağı gibi yapıların C tipi proje içerisinde yeralmakta olduğundan onlarında yetiştirilmek zorunda olduğundan söz etti... Fotoğrafta çekicektim ancak malesef şarjım bittiği için çekemedim...

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

arkadaşlar ben kamu kruluşunda (hastane) çalıştığım için biliyorum temizlik yemek bilgisayar güvenlik herşey dışardan hizmet alımı ve vardiyalı 24 saat devam ediyor.bütün bun lar hastanede memur iken ne yemekhane adam gibi çalışırdı ne temizlik yaptır iş yaptirabilirsin .Adam 3 gün sonra mekanın sahibi oluyveriyo.Kapıcı alıp apt ımızda ikamet ettirirsek güngelecek bu adam bize diklenecek gün gelecek kaytaracak hasta olacak izin alacak vs vs vs vs birsürü sorun.kullandığı bütün elektrik su masraf.Tazminat bizden.Ama dışardan bi şekil bulursak adamın hiç bir sorunu bizi ilgilendirmez ve ilerde birgün kaytarırsa ya da komşulardan biriyle sürtüşürse vs hemen şirketi arayıp adam değiştirebilirz,tazminat vs ile de uğraşmayız.

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

arkadaşlar zahmetleriniz için teşekkür ederiz..iyi haberlerle geldiniz diyebiliriz..inşallah Mayısta hatta Nisanda verirlerde, bizdeki bu belirsizlik sona erer...Ya da şöyle diyebiliriz..en kötü ihtimalle Ağustosta hepberaber taşınırız artık...

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

nisanda biz gecersek zaten arkadaslar hazıra konacak :D:D:D biz herseyi oturtcaz onlar ustune gelecek :P :D:D:D:D

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

valla heart haklısın siz önce bi girin toz toprak otobüs kanalizasyon bi uğraşın biz de armut piş ağzıma düş yapalım
inşallah hepimiz hiçbir sorun yaşamadan evlerimize geçeriz

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

ben aydınlatıım sizi toki evleri yaıldığında haberlerde söylenmişti elektirik neredeyse bedava olacak üretim sağlanaak her aparman kendi elektirğini üretecek die ta 2008 de yapıldı bu haber buyrun bakın teşekkür ederim cevap verdiğiniz için

link burada http://www.porttakal.com/haber-toki-...cak-66511.html ''TOKİ EVLERİNDE BEDAVA ELEKTİRİK'' BKNZ.

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

Begüm kardeş, siz mevzuyu açmasanız güneş pilinden haberimiz olmayacaktı.Şimdiye kadar bunun hakkındada bir şey bilmiyordum.Ama ülkemin genel enerji ihtiyacı karşılanmamışken, devletin toki evlerine bu konuda mali destek vereceğini hiç sanmıyorum.Keşke dediğin gibi olsa.Bilgi için teşekkürler...

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

Böyle Bir Uygulama Yoq
Kaldıki Güneş Pili İle Bu Kadar Konut Faydalanamaz
Şöyle Özetleyeyim
Bunun İçin Oradaki Okul Büyüklügünde Bir Tesis Ve Sitede Gökyüzünü Kapatacak Büyüklükte Plakalar Lazım
Ayrıca Binlerde Akü Ve Devasa İnverter Ve Trafo Gerekli

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

begum kardeşim bu güneş enerjisi ile elektrik benim yılalrdır hayal ettiğim birşeydi,keşke olsa harika olur,ama koyacaklarını hiç zannetmem.İlk kurulum aşaması çok pahalı oluyor bildiğim kadarıyla,adamlar daha bloklara ortak su saati koyarken az elemanla okuma yapmak için güneş pilini beklemek biraz lüks olur sanırım.Bu konuda o kadar inşaata giden gezen konuşan tanıdığı olan kimse birşey duymamış.Zaten yazıda daha tasarı aşamasındaymış gibi anlaşılıyor.Bizim şu an yoğunlaşmamız gereken çok önemli sorunlar olacak:
1-Ortak su saati var mı?var ise bundan ilerde nasıl kurtuluruz.(ortak blok saati varmış her dairenin de su sayacı ve buna göre yönetici paylaştıracakmış: yandık o zaman)
2-ısınma nasıl olacak ne kadar tutacak ısı sayacı var mı,aidatların düzenli toplanmasını sağlayabilecek miyiz?
3-Bahsettiğimiz gibi kaloriferci bulmalıyız.en ekonomik şekilde apt. temizlik ve kalorifer yakılması olayını halletmeyiliz.
4-herkesde uydu var digi var dsmart var ,çanakları nereye takacağız,34 daire 1 ya da 2 şer çanak taksalar çatı darmadağın olur.Ortak merkezi çanak anten olabilir mi,maliyeti nedir?
5-Site yönetimi nasıl olacak Toki, nin atadığı yönetimden ne kadar sürede kurtulabiliriz.
6-Evlere girerken ne kadar para ödeyeceğiz?kdv var elektrik su saatleri takılı olacakmış peki bunlara para verecek miyiz?ne kadar ödenecek?ekstra site aidatı ,çevre düzenleme parası vs vs olacak mı? belediyeye harç vs yatırılacak mı?oturma raporu parası yok çevre vergisi yok tapu bilmemneyi falan gibi masraflar olacak mı?Yani sonuçta evleri teslim alırken toplamda ne kadar daha para hazırlamamız gerekecek?
7-duşakabin korniş gibi işlere toplu fiyat almalıyız.ekonomik ve kaliteli yönden halletmeliyiz
sevgili arkadaşlar bugüne kadar konuştuğumuz ama tam kesin cevaplar bulamadığımız sorular böyle,herkes araştırdığı duyduğu yenilikleri paylaşa paylaşa hallederiz umarım.
Bu arada facebook da buca toki diye grup oluşturmaya çalıştım beklerim herkese açık seçeneğini işaretledim.Konudan daha iyi anlayan heartgamer gibi bilgisayarcı arkadaşlar da el atarsa daha geliştirebiliriz.
saygılar....

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

Evet Kontronör İle Elektrik Hakında görüştügümde Hiç Bahsetmedi
Böyle bir durum olsaydı Söylerdi
Ayrıca Elektrik Aboneligini Firma Yapacakmış
Bizim Adımıza Yapması Gerektigi İçin Muhtemelen Evrak İsteyeceklerdir Bizlerden

Evet Su Saati Ortak
Su Saati Çıkışı Direk Hidrofora Bağlı
İlk Olarak Bu Hidraforun Dolması İçin Tonlarca Su Gidecek
Ayrıca Bilindigi Üzere Suda Katlama Olayı Var
Herhalde Bizlere Uygulanmaz
Tahminimce Bu Tür Uygulamayı Yasal Olarak İzsu İstemiştir
Bireysel Kullanıma Gönülmesi Zor Gibi Gözüküyor
Zaten Sayaçlarda Bir Arada Degil Katlarda Bulunuyor

Bölgede Dogalgaz olup Olmadıgını Bilmiyorum
Çiğlidi Dogalgaz Mevcut Ve kullanılan Kazan Dogalgaz Kazanı
Buradada Dogalgaz Aboneligi Bloga Ait oluyor
Tek Fatura Kesiliyor Isıınma İçin
İsteyen Bireysel olarak Mutfak Ve Banyo İçin Abone Olabiliyor
Bu ısınma Sistemi Artık Yasal Zorunluluk Haline Geldi
Maliyette Azalıyor Ve Daha Sağlıklı
Ayrıca Mutfakta Bulunan Merkezi Sistem Isınma Vanalarının Oldugu Kapalı Bölümde
Isı Ölçer Mevcut
Bu Cihaz Kalorifer Sıcak Suyunun Devirdaim Mihtarıni Ölçüyor
Ve Elektronik Bir Cihaz ölçülen Tutarıda merkeze bağlı elektronik bir Sistemle Evlere Girmeden Gönderiyor

İlk Etaapta Yönetime Uymak Zorundayız
Çünkü onlar Bizlerden Tecrübeli
İlerleyen Zamanlarda Düşünülebilir

Ortak Merkezi Uydu Sistemi Var
Bu sistem Otelleredki Gibi
Yani Yanılmıyorsam 36 Kanllı Bizlerdeki
36 Kanal Merkeze Giriliyor
Bizler Recivar olmadan
Tüm Odalarda Kablo TV S Bandından Bu Yayınları Uydu Kalitesinde Alıyoruz
Bu Yayında Yukarıdaki Uydulardan Geliyor
İleride Bu sistemi Degiştirip
Reciverli Sisteme Geçilebilir

1 Yıl Diye Duymuştum Yasal olarak
Umarım Fazla Zorluk Çıkartmazlar

Ev Peşin Tutarının %1 Kadar KDV
Su Aboneligi Yok
Elektrik Aboneligini firma Yapacak
Bizdende Abonelik Ücreti İsteyebilir 300-500 Tl
Dogalgaz Alacaksanız Bireysel 500-600 Tl
Ayrıca Dogalgaz İçin Proje Çizdirmenizde Gerekecek ))
İlk Aidat Yüklü Olacaktır 200-300 Tl Civarı
Bunun Nedeni Su - Ve Dogalgazda Depozito
Kapıcı Ve Site Aiadati
Kapacı Umarım Her Blokta olmaz

Evet Bir Çok Yapılacak İş Var
Duşakabin
Korniş
Demir Parmakklık
Cam Balkon
Kartonpiyer & strofiyer
Elk Salan avize (Her Onada TEkli 50Krş Duy Var Bunların Tekli Avize İle Degişmesi Güzel olacaktır Ayrıca Saolnda Aviye Konulur Diye Lamba yeri Yok)
Arıca Bireysel Dogalgaz Aboneligi Proje kombi
Vs Vs Vs
Belirttigim tutarlar Ve Yapılmasını Öngördügüm Düşünceler Benim Şahsi Fikrimdir

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

Erenuzz Face gurubunu Buradan Paylaş İstersen
Bu Konuda Yardımcı Olurum
Buda Çiğli Face Grubu
Bizlerin teslim Süresi Daha Yakın Görünüyor
Aslında Bu Sizin İçin avantaj
Bizim Karşılaştıgımız Sorunları Sizde Yaşayabilirsiniz
Bu Konuda önceden Tedbir alıp Mağdur Olmamanız sizin Yararınıza